서울 수서택지개발지구 재정비안 통과… 단독주택지 재개발 본격화

[재경일보 김진수 기자] 서울 수서택지개발지구가 단독주택 및 다가구 지역으로 재정비된다.

서울시는 지난 23일 제18차 도시ㆍ건축공동위원회를 열어 강남구 수서ㆍ일원동 일대 133만5천346㎡에 대한 `수서택지개발지구 제1종지구단위계획 재정비안'을 심의해 수정가결했다고 24일 밝혔다.

이에 따라 1996년 택지개발사업이 완료됐던 이 지역은 그 동안의 주변 환경과 생활 여건 변화에 따라 도시기반시설과 건물의 용도, 용적률, 높이 등을 현행 법령안에서 조정해 개발할 수 있게 됐다.

재정비안은 수서지구 서쪽 단독주택지의 경우 대모산자연공원이 접하고 있어 3층 높이 이내의 단독주택ㆍ다가구주택만 짓도록 했다.

수서역 일대 상업지역은 경관차폐 해소 및 인접한 공동주택지의 일조권 등을 고려해 건축물의 형태 및 높이계획 등을 정비하고, 상업지역의 활성화를 위해 쌈지형공지 등을 계획했다.

현재까지 대지이용의 효율성이 저하되어 있던 일원역 일대 상업지역은 건물 높이를 주변의 아파트 높이와 어울리도록 최고 41ｍ로 정해 친환경적인 지역 특색을 살리도록 했다.

수서 지구는 지하철 3호선과 분당선, 양재대로, 동부간선도로가 지나고 광평근린공원이 에워싸고 있어 교통ㆍ주거 환경이 우수한 곳으로 꼽히고 있다.

또 인근에 KTX 수서역이 들어서며, 근처 송파구 문정동에서는 가락시장 현대화 사업이 추진되고 있다.

서울시 관계자는 “수서택지개발지구는 기존의 쾌적한 주거지역으로서의 면모를 유지하면서도 향후 여건변화에 대응가능한 개발과 보전이 조화로운 서울의 관문으로서의 위상이 재정립될 것으로 기대된다”고 말했다.