상암 DMC 랜드마크빌딩 100층 변경 무산

[재경일보 노형식 기자] 서울 마포구 상암동 DMC 랜드마크빌딩의 높이를 133층에서 100층으로 낮추는 방안이 서울시의 반대로 일단 무산된 것으로 확인됐다.

2일 서울시에 따르면, 상암동 DMC 랜드마크빌딩의 사업 시행자인 프로젝트금융투자회사(PFV) '서울라이트타워'가 제출한 서울 DMC 랜드마크빌딩을 기존 133층(640ｍ) 1개동에서 100층 1개동과 50층 2개동으로 나눠 짓는다는 내용의 사업계획 변경안이 최근 부결됐다.

서울라이트타워는 최근 부동산 경기침체에 따른 사업성 악화로 DMC 랜드마크빌딩의 높이를 낮추는 대신 50층짜리 건물 2개동을 추가로 지어 당초 계획보다 아파트 비율을 늘리는 방안을 추진해왔다.

부동산 투자 심리가 바닥에 떨어진데다 서울 시내 오피스 공급과잉 우려까지 겹쳐 원래 계획대로 사업을 추진하면 막대한 적자가 불가피하다는 판단에서다.

하지만 서울시는 이 건물의 높이 변경과 주거비율 확대는 서울의 상징물이 될 이 빌딩의 건립 취지에 맞지 않다며 반대하고 있다.

서울시 관계자는 "변경안이 용도에 맞지 않으니까 거부한다고 서울라이트타워에 통보했다"며 "주거시설을 늘리는 방안은 랜드마크빌딩의 성격에 맞지 않다고 본다"고 설명했다.

이에 따라 양측은 DMC랜드마크빌딩의 층수를 100층보다 약간 높이고 주거용 빌딩은 1개동만 짓는다는 내용의 절충안을 놓고 물밑에서 다시 조율 중인 것으로 전해졌지만 서울시가 여전히 랜드마크빌딩의 아파트 비율 확대에 난색을 표하고 있어 쉽게 결론이 나지 않을 것으로 보인다.