2월, 이사철 제치고 연중 전세·매매가 상승폭 1위

[재경일보 김진수 기자] 2월이 봄·가을 이사철을 제치고 연중 전세가격 상승률이 가장 높은 것으로 나타났다.

10일 국민은행의 전국 주택전세가격 종합지수 자료를 바탕으로 1986~2011년까지 26년간 월별 평균 전세가격의 전월 대비 증감률을 비교한 결과, 2월 전셋값 상승률이 1.6%를 기록해 연중 가장 높은 것으로 나타났다.

뒤를 이어 이사철인 3월(1.5%)와 9월(1.2%)이 각각 2위와 3위를 차지했다.

통계에 따르면, 전셋값은 연말인 11월(-0.1%)과 12월(-0.4%)에 하강곡선을 그리다가 1월에 상승세로 돌아서 2월 정점을 찍고 봄 이사철 이후 진정 국면에 접어들었다.

서울 소재 아파트의 2월 전세가격 상승률도 2.6%에 달해 연중 가장 높았고, 수도권 아파트 전세가격도 2월(1.8%) 상승률이 가장 높은 것으로 나타났다.

부동산1번지 채훈식 실장은 "봄 이사철을 통상 3~4월로 보지만 실제 이사 수요는 설 직후부터 움직인다"면서 "최근 3년간 전세난이 이어져 봄에 결혼하는 신혼부부도 연초에 전세를 선점하는 경향이 있다"고 설명했다.

이사철은 매매가격에도 영향을 미쳐 지난 26년간 전국 주택매매가격은 2월에 0.7%, 3월·9월에 각각 0.6% 올라 전세가격과 비슷한 움직임을 보였다.