서울 아파트값 3.3㎡당 1700만원 붕괴

[재경일보 김진수 기자] 서울 아파트값이 3.3㎡당 평균 1700만원선이 붕괴됐다.

21일 부동산114에 따르면, 이번 주 아파트 매매가격은 전주 대비 서울 0.06%, 신도시 0.02%, 수도권 0.01% 각각 하락했다.

이날 현재 서울의 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 1695만원으로 올해 1월(1768만원)보다 70만원 넘게 떨어지며 1700만원선이 무너졌다.

구별로는 강동구(-0.19%), 도봉구(-0.15%), 서초구(-0.10%) 등이 0.1% 이상 크게 떨어졌으며, 노원구, 동대문구(이상 -0.09%), 강서구(-0.08%), 강남구(-0.07%)도 하락세가 뚜렷하게 나타났다.

신도시는 분당과 평촌(이상 -0.03%), 수도권은 과천시(-0.04%)와 의왕시(-0.03%)가 하락을 주도했다.

전세가격은 가을 이사수요로 인해 서울 0.04%, 신도시와 수도권 0.02% 각각 올랐다.

서울에서는 도봉구, 동작구(이상 0.12%), 광진구, 중랑구(이상 0.11%), 관악구, 은평구(이상 0.10%) 등의 인상폭이 컸다.

신도시는 분당과 일산이 각각 0.03%씩 오른 반면 산본은 0.01% 하락했다.

수도권에서는 인천(0.07%), 부천시(0.06%), 광명시, 화성시(이상 0.04%) 등이 올랐다.

부동산114 임병철 팀장은 "취득세 감면안 시행이 미뤄져 매매시장에서 혼선을 빚고 있지만 9월 말이나 10월 초 확정될 것으로 예상해 저가 급매물 일부를 거래하는 수요자도 있었다"면서도 "한시적인 조치여서 지난해 감면 조치 때와 마찬가지로 가격 회복에 큰 영향을 미치지 못할 수도 있다"고 말했다.