세종시 땅값 6개월 연속 1위… 서울 두달째 하락

[재경일보 김진수 기자] 이달 총리실 이전을 시작으로 정부청사 이전이 본격화된 세종시가 전국에서 땅값이 가장 많이 오르며 6개월 연속 땅값 상승률 전국 1위를 기록했다.

반면 서울 땅값은 2개월 연속 하락했다.

국토해양부는 지난달 전국 땅값이 전월 대비 0.03% 상승했으나 상승폭은 올해 4월 이후 감소세를 지속했다고 24일 밝혔다.

세종시는 땅값이 0.64% 상승, 지난 3월 이후 6개월째 전국 최고 상승률을 기록했다.

세종시의 땅값은 지난 1년간 물가상승률보다 높은 4.52% 상승했다.

뉴타운 사업 추진, 도시철도 4호선 개통 등의 호재가 있는 부산 금정구가 0.22% 상승했다.

또 미사·감일 등 보금자리주택사업이 진행되고 있는 경기도 하남시도 0.21% 올라 상승세가 계속되고 있다.

반면 서울 땅값은 전월 대비 0.06% 떨어져 2개월 연속 하락세를 보였다.

서울시내 25개 자치구의 땅값이 모두 하락한 가운데 뉴타운 출구전략 시행으로 재개발 구역내 주거용 부동산 가격이 급락하면서 은평구(-0.15%), 성북구(-0.1%), 종로구(-0.09%) 등에서 하락폭이 컸다.

지난달 토지거래량은 전국적으로 총 150만481필지, 1억2990만4천㎡가 거래됐다. 이는 전년 동월 대비 필지수로는 17.7%, 면적으로는 14.4% 감소한 것이다.

필지수는 최근 3년간 8월 평균 거래량(17만3000필지)에 비해서도 13.4% 줄었다.

건축물의 부속토지를 제외한 순수 토지거래량은 6만9711필지, 1억2천141만8000㎡로 전체 토지거래량의 필지수 대비 46.3%, 면적 대비 93.5%를 차지했다.