강남 3구 재건축이 부동산 시가총액 상승 이끌어.. 50조 원 가까이 증가

서울이 15조8천억원 늘어 1위...강남 재건축이 상승 견인
지방은 대구·부산 강세...규제완화·전세난·저금리 영향

올해 상반기 아파트값이 강세를 보이면서 전국의 아파트 시가총액이 작년 말 대비 50조원 가까이 증가했다.

정부의 재건축 등 잇단 규제완화와 전세난, 초저금리 정책으로 주택거래가 활발히 진행되면서 시가총액도 늘었다.

24일 부동산114 조사에 따르면 6월 현재 전국 아파트 706만6천644가구의 시가총액은 약 2천71조5천483억원으로 작년 말 2천22조3천352억여원에 대비, 49조2천131억원(2.43%) 증가했다.

지역별로 시가총액이 가장 많이 오른 곳은 서울시로 작년 말 대비 15조8천52억원가량 증가한 695조4천307억원을 기록했다.

특히 서울지역 재건축 아파트 11만9천258가구의 시가총액은 총 108조8천863억원으로, 작년 말 대비 4조5천812억원가량 늘었다.

상승률은 4.39%로 재건축을 제외한 서울지역 일반아파트의 시가총액 증가폭 1.95%에 비해 월등히 높았다.

구별로도 재건축 단지가 많은 '강남 3구'가 상승액 기준 '톱3'를 차지하며 시가총액 상승을 이끌었다.