올해 수도권 재건축 이주 물량 2만1천여가구

올해 수도권 재건축아파트 이주 물량이 2만1천여가구에 이를 전망이다.

부동산114는 수도권 재건축아파트 이주 시기를 조사한 결과 올해 총 2만1천247가구가 이주할 예정인 것으로 집계됐다고 30일 밝혔다.

봄 이사철(3∼5월) 서울지역 재건축 이주 물량은 3천130가구(개포시영, 개포주공3단지)로 작년보다 1천782가구 감소할 전망이다.

지난해 봄 이사철에는 4천912가구(고덕주공2, 삼익그린1, 한신5차, 삼익그린12)가 이주하면서 강동구 등 인근 지역의 전·월세 불안을 가중시킨 바 있다.

올해는 상반기(8천538가구)보다 하반기(1만2천709가구) 이주 물량이 4천171가구 많을 것으로 예상된다.

상반기에는 서울에서 개포시영(1천970가구)·개포주공3(1천160가구)·고덕주공7(890가구), 경기에서 과천주공1(1천44가구)·과천주공7-1(722가구)·군자주공6(1천80가구) 등이 이주할 예정이다.

하반기 서울에서는 개포주공4(2천840가구), 고덕주공5(890가구), 고덕주공6(880가구), 경기에서는 과천주공6(1천262가구), 신흥주공(2천208가구) 등이 이주를 앞두고 있다.

아직 구체적인 이주 계획이 확정되지 않은 둔촌주공 1∼4단지 5천930가구의 이주 시점이 하반기로 확정되면 이주 물량이 늘면서 연말로 갈수록 전·월세 가격의 불안 가능성도 커질 전망이다.