전국 아파트 가격 3.3㎡당 1,013만원... 최고기록 돌파

전국 아파트 값이 서울이 최고가 기록을 써 내려가는 가운데 역대 최고가 기록을 연일 돌파하고 있다.

전국 17개 광역시 중 12곳의 아파트 값이 사상 최고 기록을 세우면서 전국 평균 아파트 값도 전고점을 돌파한 것으로 조사됐다.

부동산 관계자들은 ‘8·25가계부채대책’이 공급물량 감소로 받아들여지면서 가격이 오르고 있다는 점을 고려할 때 지난 2006~2007년 버블시대에 기록한 최고가를 넘어서는 지역 및 단지가 속출할 것으로 보고 있다. 이에 따라 주택시장이 과열 양상을 보인다는 지적도 확산되고 있다.

19일 부동산114에 의뢰해 조사한 결과 9월 중순 기준 전국 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 1,013만원을 기록했다. 이는 2000년 조사 이후 가장 높은 수치다.

지역별로 보면 전국 17개 광역시도 중 현재 아파트 매매가격이 역대 최고가인 지역은 서울과 부산·광주·강원·제주 등 12곳에 달한다. 이달 서울의 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 1,854만원으로 2010년 3월의 최고점(3.3㎡당 1,848만원)을 뛰어넘었다.

이외에도 △인천 854만원 △광주 587만원 △대전 704만원 △울산 806만원 △강원 488만원 △경남 717만원 △전남 420만원 △전북 505만원 △제주 793만원 △세종 761만원 등이 모두 역대 가장 높은 매매가를 기록하고 있다.

경기 역시 조만간 아파트 최고 매매가격을 기록할 수 있을 것으로 전망된다. 현재 아파트 매매가격 평균이 3.3㎡당 999만원인 경기는 가격 상승세가 계속돼 올해 안에 2007년 말 기록한 역대 최고 아파트 매매가(3.3㎡당 1,008만원)를 넘을 것으로 기대된다.

부동산 관계자는 “그동안 시장의 대표적인 불안요소 중 하나였던 공급과잉 문제가 8·25부동산대책으로 일부 해소되는 효과가 발생하면서 부동산 시장의 분위기는 나쁘지 않은 상황”이라며 “지금의 매매가격 추세는 대외적인 경제 이슈가 아니라면 한동안 이어질 것”이라고 전망했다.