中 '소비 붐' 좌절, 저금리 소비자대출로 모기지 상환해

시진핑 주석의 소비자 주도 경제 회복 추진이 중국 시민들의 저금리 소비자 대출 오용이라는 새로운 장벽에 부딪혔다고 블룸버그통신이 14일(현지시각) 보도했다.

이 매체는 중국 정부가 저금리대출로 경기를 부양하라고 은행들에 압력을 가하자 시장에 각종 대출상품이 쏟아졌지만 일부 대출자들이 저금리를 틈타 소비 대신 주택담보대출을 중도상환하거나 주식에 투자하고 있다고 보도했다.

베이징에 본부를 둔 투자은행 샹송(Chanson & Co)의 셴멍(Shen Meng )이사에 따르면 시 주석과 그의 최고 경제 보좌관들의 소비 진작 노력은 성장 전망에 대한 불확실성으로 소비를 주저하는 소비자들의 심리적 장벽에 부딪혔다.

중국의 소비자 신뢰도는 코로나19 여파로 큰 타격을 입어 2019년 말 최고치를 기록했던 단기 소비자신용은 급락했다. 반면 가계는 막대한 저축을 했다고 블룸버그통신은 보도했다.

블룸버그통신은 중국의 부동산 침체로 부동산이 부를 축적하는 확실한 방법이라는 오랜 믿음을 무너지고 주택담보대출을 빨리 갚고자 하는 심리를 자극해 지난해 주택담보대출 조기상환 쇄도 움직임으로 이어졌다고 보도했다.

씨티그룹의 애널리스트 주디 장(Judy Zhang)은 중국 주택 소유자들이 2022년에 4조 6,800억 위안 규모의 주택담보대출을 선지급한 것으로 추정했다.

[로이터/연합뉴스 제공]

또한 이 매체는 저렴한 이자의 소비자대출과 기업대출이 일부 사람들이 모기지론을 상환하기 위해 많은 금액을 빌리는 것을 촉발했을 수 있다고 분석했다.

중국의 은행 규제 당국은 지난 달에 대출 기관들에게 개인 대출의 사용에 대한 감독을 강화하고 대출자가 자금을 다른 목적으로 오용하여 계약을 위반할 경우 법적으로 책임을 지게 될 것임을 분명히 하라고 요청했다. 대출자에 대한 처벌로는 대출금 조기 회수나 신용 정지 등이 있다.

당국은 최근 몇 년간 은행 대출의 오남용을 단속하기 위한 노력을 강화해 왔으며 그러한 관행을 막지 못한 대출 기관들에 불이익을 주었다.

금융감독 당국은 개인사업자 대출과 소비자 대출로 부동산 시장에서의 자금 남용을 초래한 위반 행위에 대해 작년 9월에 일부 자국 내 최대 은행에 총 1,220만 위안의 벌금을 부과했다.

씨티그룹의 애널리스트 주디 장은 "은행들이 이 관행에 대해 '특별한 경계'를 해왔기 때문에 소비자 대출의 오용이 전체 주택담보대출 상환에서 큰 비중을 차지할 것으로 생각하지 않는다"라고 말했다.

그러나 샹송 은행의 셴은 "더 큰 문제는 소비자 신용 자금의 오용은 경제 전망에 대한 비관적인 견해를 반영하기 때문에 중국 정부가 국민들에게 소비 동기를 부여할 수 있느냐에 있다"라고 말했다.

그는 “임금이 꾸준히 오르면서 경제가 실제로 회복되기 시작할 때만 사람들이 기꺼이 소비할 것”이라고 말했다.