한라건설, 천안 용곡동 한라비발디 특별분양 外

<한라건설, 천안 용곡동 한라비발디 특별분양 >
한라건설은 천안시 용곡동에 한라비발디 아파트 1,163세대를 특별분양한다. 18~25층으로 설계된 고층아파트로 주변아파트 단지와 함께 대단지 주거지로 형성되어 생활가치가 더욱 높아질 전망이며 뒤에는 일봉산 앞에는 천안천이 흐르는 배산임수의 최고의 입주조건이다.

용곡 한라비발디는 근접한 위치에 KTX 천안아산역이 2분 거리에 있으며 2009년에 개통한1호선 전철 쌍용역이 5분 거리에 위치하고, 대형마트인 삼성홈플러스, 이마트 등의 편의시설을  이용할 수 있다.

 

천안 용곡동 한라비발디 조감도

또한 단지앞 남부순환도로를 사이에 둔 청수지구는 최대수혜지역으로  천안시 행정타운이 조성되는데 청수지구 3.3㎡당 가격보다 100만 원정도가 저렴하다.

천안은 삼성SDI의 대단지 직원유입으로 천안의 인구는 점점 늘어날 것으로 전망하고 있으며 천안과 아산시가 통합되면 앞으로 천안시는 더욱 발전할 것으로 전망하고 있다. 또한 용곡동은 천안의 강남학군으로 널리 알려졌으며 주택형별 가구 수는 △115㎡A형(35A평) 63가구, △115㎡B형(35B평) 120가구 △120㎡형(36평) 422가구 △146㎡형(44평) 286가구 △167㎡형(50평) 84가구 △209㎡형(63평) 188가구 등이다.

분양가는 3.3㎡당 평균 740만 원대이며, 양도세 100% 면제와 일부 확장비 지원이 가능하다. 041-592-6869

<일산 식사동 GS자이 위시티 4683세대 특별분양>
GS건설이 경기도 고양시 식사동 일산자이 아파트 4683가구중 회사보유분을 특별 분양한다.

일산자이는 식사동 344번지 일대 아파트 41개 동 및 주상복합 2개 동으로 구성되어 있으며,민간 도시개발 대단지로 123만㎡ 부지에 총 1만여 가구가 들어서는 대단지로 웬만한 택지지구보다 넓다.

 

일산 식사지구 GS자이 조감도

수도권 서북부지역의 경의선 복선전철이 2009년 7월 개통함에 따라 서울 출퇴근이 1시간 이내로 가능하며, GS자이 단지에서 2.5km 떨어진 경의선 풍산역이 있어, 커다란 호재로 각광받고 있다. 지하철 3호선 정발산역과 가까우며, 자유로 장항I.C까지 불과 10분이면 진·출입이 가능하다. 또한, 서울∼문산 고속도로 건설이 마무리되면 더욱더 투자 가치가 크게 상승할 것으로 보인다.

GS건설 '위-시티 자이'는 지구 내 녹지율을 47%로 높여, 체험공원, 감성공원 등 대규모 숲 속 자연공원을 배치했으며, 교육시설로는 초등학교 3개, 중학교 2개, 고등학교 1개 등 총 6개의 학교시설이 있고, 또한 2011년에 고양국제고가 개교예정으로 되어 있으며, 인근 편의시설로 동국대 불교병원, 국립암센터, 호수공원, Kintex 등이 있다.

중대형 위주로 구성된 대규모 주거단지로 투자가치는 파주신도시나, 일산의 덕이지구, 가좌지구 보다 입지나 교통이 뛰어난 것으로 평가된다. 일산신도시의 인프라를 이용할 수 있고 서울 접근성이 더 뛰어나기 때문에 인근 지역 중대형 수요의 유입도 예상한다.

계약금은 정액제로 3,500만 원이며, 중도금 전액 무이자, 에어컨을 제외한 모든 옵션은 무상제공된다. 입주는 2010년 9월 예정 031-905-6123

<원주 고급타운하우스 부지 일반공급>
강원도 원주 '한솔 오크밸리'에 인접한 고급타운하우스 부지가 일반공급된다.

분양 중인 타운하우스 부지는 현재 기초 토목공사와 전기, 상하수도 시설, 오·폐수 처리시설까지 갖춰져 있다. 현재 지목은 '대지'로 돼 있어 개발할 수 있는 곳으로 개별 등기가 공급된다. 또 타운하우스 단지 조성을 위한 조경공사 및 토목공사를 내년 2월에서 3월에 시공할 예정이다. 총 분양 면적은 24,400여㎡에 달하며 3.3㎡당 179만 원대다.

분양 부지는 원주기업도시과 혁신도시에서 가깝다. 기업도시는 의료산업도시(온라인 건강관리-유비쿼터스도시)로 앞으로 인구가 2만 5500여 명 고용 창출이 생기며, 1만가구가 건설돼 2만 5000여 명이 거주하게 된다.

원주기업도시는 제2영동고속도로와 중앙선 복선 전철화 사업이 마무리되면서 서울 및 수도권으로의 접근성이 크게 개선된다. 제2 영동고속도로가 개통되면 자동차로 강남과 40분거리(70~80Km)로 가까워지며, 기존 영동고속도로는 2011년까지 신갈~호법구간이 4~6차 선으로 확장된다. 현재 공사 중인 덕소~원주간 복선전철화 공사도 2010년 완공될 예정이다. 문의: 033-742-0874