김포 한강신도시 ‘현대 성우오스타’ 분양

성우종합건설은 김포 한강신도시에 전용면적 101~131㎡의 465세대 단지 ‘현대성우오스타’를 분양한다.

김포 한강신도시는 수로도시로 개발되는 친환경 신도시로 김포 대수로를 따라 소형유람선과 요트를 즐길 수 있는 지역이다. 특히, ‘현대성우오스타’는 실제로 대수로에 인접하고 있어 조망권이 뛰어나다.

현대 성우오스타

◆ 김포 대수로에 인접해 수로조망이 가능한 친환경단지
현대성우오스타에서는 단지에서 보행자통로를 통해 김포 대수로와 연결해 수로를 마치 내 집앞의 휴식공간처럼 누릴 수 있으며, 근처에 근린공원이 개발될 예정이어서 친환경 입지로서 손색이 없다.

중대형인 122㎡, 131㎡ 형의 경우, 세대 다수에서 대수로 조망이 가능하기 때문에 오히려 101㎡형 보다 계약이 더 빨리 마감될 것으로 예상한다.

세대 대부분에서 수로 조망이 가능한 131㎡ 형의 경우는 마감이 임박한 상황이며, 친환경 입지를 찾는 입주자의 관심이 쏠리고 있다.

현대성우오스타는 설계 시부터 최대한 많은 세대가 김포 대수로를 조망할 수 있도록 동 간 거리 최대 75m에 대부분 세대 1층을 필로티 구조로 설계해 개방감을 높였다. 또한, 14%대 대지건물비율로 단지의 쾌적성 또한 최대화하였다.

단지 내 녹지율이 50% 이상을 차지하며, 지상에 주차장이 없어 공원 같은 아파트를 조성했다. 입주민 전용 동아리시설인 휘트니스센터 및 골프연습장, 아이들을 위한 문고실 등을 제공하며 선큰광장을 기준으로 한 문화마당 및 동아리광장, 피크닉가든 등의 조경공간을 특화하여 만족도 높은 웰빙생활을 누릴 수 있게 하였다. 또 대한민국 최초 수로도시인 한강신도시의 콘셉트에 맞춰 단지 내에도 수변공간을 조성할 계획이다.

◆ 생활기반시설, 광역교통망 확충
청송마을(현대타운 2,400세대), 장기지구와 도보로 10분 내 거리에 있어 이미 조성된 기반시설을 쉽게 이용할 수 있다. 또한, 장기 초∙중∙고등학교 및 고창 초∙중학교 등 교육시설이 단지 가까워 교육인프라가 훌륭하다.

현재 한강신도시와 올림픽대로를 연결하는 6차선 김포고속화도로(2011년 개통예정) 진입이 쉽고 5호선, 9호선과 연결되는 경전철(2013년 개통예정) 장기역을 도보로 이용할 수 있다. 이 밖에도 국도 48호선 확장, 인천~김포 제2외곽순환도로 개통 등이 예정되어 있어 인천과 서울권을 연결하는 서북부권의 교통 허브 역할을 할 전망이다.

◆ 계약금 5%에 중도금 전액 무이자
초기 계약금 5%에 중도금 60% 전액 무이자의 조건으로 2천만 원 이상의 이자비용을 아낄 수 있다. 분양가도 3.3㎡당 950만 원대부터다. 분양가는 평형별로 다르다.

한편, 한강신도시는 비과밀억제권역으로 ‘현대성우오스타’는 전세대 양도소득세가 5년간 100% 면제(2010년 2월 11일까지 한시적 시행)되고, 계약 후 1년이 지나면 분양권 전매가 무제한 가능하며, DTI 규제 대상에서도 제외된다. 문의: 1577-1332