작년 땅값 0.96% 상승, 거래량 2.7% 감소

국토해양부가 '12월 전국 땅값이 전월 대비 0.34% 상승했다'고 밝혔다.

금융위기 영향으로 2008년 11월부터 2009년 3월까지 땅값이 5.3% 하락했으나, 작년 4월부터 매월 0.1~0.3% 내외의 완만한 회복세가 지속해 작년 한해 누적상승률은 0.96%로 나타났다.

현재, 지가는 금융위기 발생 전 고점(2008년 10월)에 비해 3.2% 낮은 수준이다.

◈ 12월 지가변동률(전월비 기준)
지역별로는 서울 0.27%, 인천 0.63%, 경기 0.46%이며, 지방은 0.16~0.43% 상승한 것으로 조사됐다.

인천 옹진군(1.36%), 경북 경산시(1.00%) 등이 개발사업 추진 영향으로 상승률이 높았으며, 80개 지역이 전국평균(0.34%)이상 상승했다.

용도지역별로는 녹지지역 0.42%, 관리지역 0.40%, 공업지역 0.37%, 주거지역 0.34% 등이며, 지목별로는 전 0.42%, 답 0.39%, 공장용지 0.39%, 주거용대지 0.38% 등으로 조사되었다.

◈ 12월 토지거래량(전년 동월비 기준)
작년 총 토지거래량은 금융위기와 DTI적용 확대 등의 영향으로 필지 수 기준 2.7% 감소했고, 면적기준으로는 3.8% 증가했다.

12월 토지거래량은 총 241,307필지, 260,051천㎡로서 전년도 동월비 필지 수는 48.9% 증가했고, 면적은 49.9% 증가한 것으로 나타났다.

용도별로는 주거지역(54.3%), 녹지지역(59.6%), 관리지역(55.2%)이 많이 증가했고, 이용상황(지목)별로는 전(51.9%), 임야(53.4%) 등의 거래량이 증가했다.