주택 시장에 더블딥 신호..가격하락 재개

안정세를 보이던 미국의 주택시장에 작년 말부터 더블딥 신호가 감지됐다.

미국 부동산 정보사이트 질로우닷컴(Zillow.com)은 미국 143개 도시 중 보스턴, 애틀란타 샌디에고 등 29개 주요 도시에서 주택 가격이 다시 하락하고 있다고 최근 밝혔다. 미국 주택시장이 5개중 1개꼴로 더블딥 징후를 보이고 있다는 것.

미국의 주택 가격하락률은 지난 4분기에 전분기대비 0.5%, 전년동기대비 5% 하락했으며, 모기지가 주택가격을 잠식한 '언더워터(Unterwater)'주택도 3분기 21%에서 4분기에는 21.4%로 증가해 향후 주택시장 반등을 불투명하게 했다.

질로우닷컴은 지난해 보였던 주택시장 안정은 미국 정부의 노력 때문이며, 곧 주택 구입자를 위한 세제혜택과 저금리가 종료되면 올 상반기까지는 가격 하락이 계속 될 것이라고 전망했다.

질로우닷컴 스탠 험프리즈 수석 이코노미스트는 ""바닥에 도달하기도 전에 이중 침체 양상을 보이고 있는 주택시장이 신용위기 초기와 같은 급락세를 타지는 않을 것"이라면서 "올 중반쯤에는 전국 주택시장이 바닥을 칠 수 있을 것"이라고 내다봤다.