전국 미분양주택 6개월째 감소…전달 比 10.8%↓

전국적으로 분양시장의 호조세가 지속하면서 미분양 주택이 6개월째 감소했다. 국토교통부는 지난해 12월 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 4만7천797가구로, 전달(5만3천561가구) 대비 10.8%, 작년 12월(5만8천838가구) 대비 18.8% 각각 감소했다고 30일 밝혔다.

지난해 6월 6만3천705가구에 달하던 미분양 주택은 같은해 10월 들어 5만6천98가구를 기록하며 6만가구 밑으로 떨어진 뒤 지난달까지 6개월 연속 감소세다.

지역별 미분양은 수도권이 6천202가구로 전달(8천315가구)보다 25.4% 줄었고, 지방은 4만1천595가구로 11월(4만5천246가구) 대비 8.1% 감소했다.

특히 지방 미분양은 지난해 8월(5만2천54가구) 이후 4개월 연속으로 감소했다. 지난해 같은 기간 미분양 물량(5만2천519가구)보다는 20.8% 줄어들었다.

규모별로는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 미분양이 3천833가구로 전월(4천429가구) 대비 13.5% 감소했다.

전용 85㎡ 이하 중소형 미분양은 전월(4만9천132가구) 대비 10.5% 감소한 4만3천964가구로 집계됐다.

악성 미분양으로 분류되는 '준공 후 미분양'은 총 1만8천65가구로 전월(1만9천587가구) 대비 7.8% 감소했다.

작년 9월 1만9천354가구, 10월 1만9천439가구, 11월 1만9천587가구로 소폭 증가세를 보이다가 지난달 대폭 감소한 것이다.