은행들, 대출규제에 주담대 속도조절...11월 증가세 둔화

주요 은행들이 금융당국의 대출 규제를 의식해 주택담보대출 속도 조절에 들어갔다.연 말을 맞아 금융당국이 설정한 올해 가계대출 증가 목표치인 '5%대'를 맞추기 위해 은행들이 조정에 들어간 것으로 풀이된다.

3일 업계에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 11월 주택담보대출 잔액이 436조714억원으로 전달보다 2조7천826억원 늘어난 것으로 집계됐다. 10월 증가폭(3조835억원)과 비교하면 증가세가 둔화했다.

주담대는 가계대출의 70% 이상을 차지하는 주요 부분이다.

농협은행은 올 10월까지 가계대출 증가율이 주요 은행 중 가장 높은 9.5%를 기록했다. 이런 가운데 농협은행은 10월에 주담대를 1천637억원 줄인 데 이어 11월에도 3천566억원 추가로 감축했다.

농협은행은 이를 위해 9월 26일에 고정·변동형 주담대의 우대금리 한도를 0.3%포인트 축소했고 지난달 1일엔 고정형 주담대의 가산금리를 0.18%포인트 인상한 바 있다.

또 1~10월 가계대출 증가율이 당국의 목표치(5%대)를 넘어선 신한은행(6.9%), 우리은행(6.5%), 하나은행(6.1%) 등도 11월 주담대 증가폭이 10월보다 작거나 다소 많았다.

이중 우리은행은 11월 주담대가 1천145억원 감소했다. 보금자리론과 적격대출 9천억원가량을 주택금융공사로 넘겨 그만큼이 잔액에서 차감된 영향도 작용했다고 우리은행은 설명했다.

반면 10월까지 가계대출 증가율이 2.1%로 낮았던 국민은행은 11월에 주담대를 1조4천430억원 늘렸다. 10월 증가액(7천260억원)의 두 배다.

국민은행은 대출금리를 크게 조정하지 않아 다른 은행에 비해 금리가 낮은 데다 대출받을 수 있는 한도가 큰 모기지신용보증(MCG)·모기지신용보험(MCI) 연계 대출상품을 팔고 있어 대출 쏠림 현상이 일어난 것으로 보인다. 신한·우리·하나은행은 MCG·MCI 연계 대출상품의 판매를 중단한 상태다.