오피스텔 기준시가 하락 얼마나

내년 오피스텔 기준시가 하락이 예상된다.

29일 국세청은 '2024년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가'를 고시한다고 밝혔다.

고시 대상은 전국 오피스텔과 수도권·5대 광역시·세종특별자치시에 소재하는 3000㎡ 또는 100호 이상의 구분 소유된 상업용 건물이다. 가격은 올해 9월 1일 기준으로 평가됐다.

▲ 오피스텔 밀집지역. [연합뉴스 제공]

내년 1월 1일부터 적용되는 오피스텔과 상업용 건물 기준시가는 올해 대비 각각 4.77%, 0.96% 하락했다. 이는 금리 상승과 부동산 경기 침체 등의 영향으로 보인다.

오피스텔 기준시가는 2005년 고시가 시작된 뒤로 처음 하락했다. 상업용 건물 기준시가도 2015년 이후 9년 만에 하락세로 전환됐다.

고시된 기준시가는 국세청 홈택스에서 열람할 수 있다.

내년 기준시가에 이의가 있는 소유자 등 이해관계자는 국세청 홈페이지에서 재산정을 신청할 수 있다. 재산정 신청 기간은 내년 1월 2일부터 31일까지다.