"규제 나오나"…강남 재건축 아파트값 상승폭 둔화

21일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.24% 상승했다. 이는 지난주 0.30%에 비해 오름폭이 0.06%포인트 감소한 것이다.

특히 과열 우려가 있는 것으로 지목된 재건축 아파트값은 0.10% 오르면서 지난주(0.42%)보다 상승폭이 크게 줄어든 것은 물론 올해 3월25일(0.03%) 이후 가장 낮은 오름폭을 보였다.

서초구(0.05%)와 강남구(0.02%)의 재건축 변동률은 소폭 오르는데 그쳤고, 송파구(-0.17%)의 재건축 아파트값은 잠실주공 5단지의 호가가 떨어지면서 31주 만에 하락했다.

구별로는 양천(0.67%)·금천(0.57%)·광진(0.44%)·강동(0.41%)·영등포(0.36%)·강서(0.35%)·노원(0.31%)·구로구(0.30%) 등이 상승했다.

서울 강남권 재건축과 일반아파트값 변동률 [자료 부동산114]

지난주 0.39% 올랐던 서초구는 이번주 0.05%로 상승폭이 감소했다.

신도시와 경기·인천도 상승폭이 둔화됐다. 신도시는 지난주 0.12%에서 0.08%로, 경기·인천은 0.10%에서 0.05%로 각각 줄었다.

재건축 호재로 지난주 0.67% 올라 경기도에서 가장 큰 폭의 상승세를 보였던 과천시는 정부 규제 가능성으로 인해 보합 전환했다.

전세는 서울이 0.15%, 신도시는 0.09, 경기·인천은 0.08%로 지난주와 비슷하거나 다소 낮은 수준의 오름세가 이어졌다.