주택 매매 늘어나니 은행 가계대출 다시 5조원대 증가

주택 매매가 늘면서 은행권 가계대출이 주택담보대출을 중심으로 5조원 넘게 증가한 것으로 나타났다.

한국은행이 13일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 4월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1천103조6천억원으로 한 달 전보다 5조1천억원 늘었다.

은행권 가계대출은 지난 3월 중 1조7천억원 감소했으나 지난달 다시 증가세로 돌아섰으며 증가 폭은 작년 11월 이후 가장 컸다.

가계대출 종류별로는 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(865조원)이 4조5천억원 늘었으며 신용대출 등 기타대출(237조5천억원)이 6천억원 증가했다.

기타대출은 신용대출 상환규모 축소, 전월의 부실채권 매·상각 효과 소멸 등으로 소폭 증가로 전환했다.

전국 아파트 매매 거래량은 지난해 12월 2만4천호를 기록한 뒤 올해 1월 3만1천호, 2월 3만호, 3월 3만9천호 등으로 회복됐다.

4월 중 주택도시기금의 구입‧전세자금 대출이 은행재원을 활용한 이차보전 방식으로도 상당 부분 공급되면서 주택담보대출 증가에 영향을 미친 것으로 한은은 분석했다.

이는 그동안 주택도시기금 자체 재원으로 집행돼 가계대출 통계에 반영되지 않았던 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 자금 대출이 4월 중부터는 은행 재원으로 집행되면서 가계대출 통계에 반영됐다는 의미다.

또 은행 자체 주담대 증가세 확대 및 4~5월 중 연이은 IPO 일정으로 인한 신용대출의 일시적 증가 등도 은행권 가계대출 증가세에 영향을 미친 것으로 해석된다.

[연합뉴스 제공]

4월 중 은행의 기업대출은 11조 9천억원으로 기업들의 자금 수요가 이어지는 가운데 은행들의 기업대출 확대 전략이 지속되며 증가폭이 확대됐다.

금융위원회·금융감독원이 이날 공개한 '가계대출 동향'에서는 은행과 제2금융권을 포함한 금융권 전체 가계대출이 전월 대비 4조1천억원 증가했다.

다만 작년 말 대비로는 총 1조 8천억원 감소했다.

주택담보대출이 4조1천억원, 기타대출이 300억원 각각 늘었다.

업권별로는 은행권 가계대출이 5조1천억원 늘었지만, 제2금융권 가계대출은 1조원 줄어들며 감소세가 둔화됐다.

제2금융권 내에서는 상호금융에서 2조1천억원 감소해 보험(100억원), 저축은행(5천억원), 여신전문금융사(6천억원) 등에서의 증가를 상쇄했다.

예금은행의 4월 기업대출 잔액은 1천284조6천억원으로 한 달 전보다 11조9천억원 증가했다. 4월 기준으로 역대 세 번째로 큰 증가 폭이다.

대기업과 중소기업 대출이 각각 6조5천억원, 5조4천억원 증가했다.

예금은행의 4월 말 수신(예금) 잔액은 2천329조6천억원으로 3월 말보다 32조8천억원 감소했다.

부가세 납부, 배당금 지급 등을 위한 기업 자금 인출 등의 영향으로 수시입출금식 예금이 45조원 감소했다. 정기예금도 만기 도래한 법인 예금 유출로 4조7천억원 줄었다.

자산운용사 수신은 16조6천억원 증가했다. 머니마켓펀드(MMF)로 기업 자금 등이 8조5천억원 유입됐다. 채권형 펀드로는 5조원이 들어왔으나, 주식형 펀드에서 9천억원이 빠져나갔다.

금융당국은 “IPO 청약으로 인한 기타대출 증가 등 일시적 요인이 4월 가계대출 증가규모에 일부 영향을 주었으나, 디딤돌(구입자금대출)·버팀목(전세자금대출) 등 정책성 자금과 함께 은행권 자체 주담대 증가도 원인으로 작용한 만큼, 관계부처간 협의, 금융권과의 긴밀한 소통 등을 통해 가계대출을 안정적으로 관리해 나갈 계획이다”고 강조했다.

이어 “금리하락에 대한 기대감 지속, 주택시장 회복 가능성 등으로 인해 향후 가계대출 증가세의 확대 가능성을 배제할 수 없는 만큼, 긴장의 끈을 놓지 않고 가계부채가 GDP 성장률 내로 관리될 수 있도록 정책적 노력을 다할 것이다”고 밝혔다.