그린벨트 중대형 아파트 2013년까지 조기공급

그린벨트를 해제해 조성되는 보금자리주택지구에 2013년까지 중대형 아파트 12만6천 가구가 조기 공급된다.

29일 국토해양부에 따르면 그린벨트 내에 짓는 중소형 공공아파트인 보금자리주택 32만 가구를 2012년까지 조기 공급하기로 확정하는 동시에 그 안에 들어서는 중대형도 2013년까지 앞당겨 공급할 계획이다.

보금자리주택은 사전예약제가 적용돼 2012년까지 분양된다. 반면 중대형은 사전예약을 받지 않고 아파트 시공과 함께 분양해 1년 후인 2013년까지 공급하기로 한 것이다. 중대형 공급주체는 민간 건설사가 될 것으로 보인다.

중대형의 분양가는 주변 시세의 최소 80%에서 결정된다. 분양가가 이 밑으로 내려갈 경우 채권입찰제가 적용돼 시세차익이 환수되기 때문이다.

만약 주변 시세의 80%보다 분양가가 비싸게 책정되면 채권입찰제는 적용이 안된다.

한편 정부는 보금자리주택 32만 가구에 대해 주변 시세의 50~70% 선에 분양키로 했다.