광교신도시 근·생용지 18필지 재입찰

경기도시공사는 광교 신도시 근린생활시설 용지 6블록내 18개 필지를 오는 22일 재공급한다.

금번 물량은 지난 6일 첫 공급된 38개 필지 가운데 유찰된 필지로 공급 면적은 583㎡~2438㎡다.

필지별 3.3㎡당 공급액은 800~1290만원대 수준이며 건폐율 60% 이하, 용적률 240% 이하를 적용받아 건축은 최고 5층까지 가능하다.

필지별 예정가격은 20~83억원대이며 예정가격 총액은 712억 1065만원으로 토지사용 가능시기는  오는 10월 또는 내년 4월 이후다.

자료=상가정보연구소

상가정보연구소 박대원 소장은 "지난해 판교신도시 상가 선제공급 성공 사례를 의식한 듯 광교신도시도 일부는 공급시기를 앞당기려는 움직임이 관측되고 있어 투자자들의 관심도 예사롭지 않을 것으로 보인다"며 "이번 물량은 1차 경쟁에서 다소 밀려난 입지지만 합리적인 선에서 낙찰을 받는다면 오히려 가격면에서 유리할 수 있다”고 전망했다.

한편 지난 6일 진행된 광교 근생용지 총 38개 필지 입찰에서는 20개 필지가 낙찰돼, 100~209%의 낙찰가율을 기록하면서 1134여 억원이 유입됐다.