1월 주택 거래량 10만 건 돌파…거래 신고제 도입 이후 최대

지난 1월 주택 매매 거래량이 10만 건을 돌파하며 부동산거래 신고제가 시행된 2006년 이후 역대 1월 중 가장 거래량이 많았던 것으로 나타났다. 20일 국토교통부에 따르면 1월 전국의 주택 매매 거래량은 10만1천334건으로 작년 동월(5만286건) 대비 101.5% 증가한 것으로 집계됐다.

이는 5년 평균치(6만4천173건)에 비해 57.9% 늘어난 것이며, 정부가 부동산거래 신고제를 시행한 2006년 이후 최대치다.

거래일 이후 60일 이내 신고분에 대해 통계를 작성하는 것이라 작년 말 거래가 상당수 포함돼 있다.

작년 11∼12월 서울을 중심으로 시장이 과열돼 거래가 많았던 상황이 반영된 것으로 보인다.

지역별로 수도권 거래량은 5만5천382건으로 작년 동월 대비 146.3% 증가했고 지방은 작년 대비 65.3% 늘었다.

서울의 거래량은 1만6천834건으로 1년 전보다 178.7% 증가했고, 그 중에서도 강남4구는 3천30건으로 250.7% 늘어난 것으로 파악됐다.

주택 유형별로 아파트 거래량은 7만5천986건으로 작년 동월 대비 142.7% 늘었고 비(非)아파트는 2만5천348건으로 33.5% 증가했다.

1월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량은 17만3천579건으로 전달(16만6천585건) 대비 4.2%, 작년 동월(16만8천781건) 대비 2.8% 각각 증가한 것으로 집계됐다.

전월세 거래량 중 월세비중은 38.3%로 전달(39.3%) 대비 1.0%포인트(p) 내렸다. 수도권 거래량(11만3천942건)은 전달보다 5.6%, 작년 동월에 비해선 4.6% 각각 증가했고 지방(5만9천637건)은 전월 대비 1.7% 늘었으나 작년 동월 대비로는 0.4% 감소했다.

전세 거래량(10만7천89건)은 전달 대비 5.9%, 작년 동월 대비 4.5% 각각 증가했고, 월세(6만6천490건)는 전월 대비 1.6%, 작년 대비 0.3% 각각 늘었다.

주택 매매 거래량과 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.