주담대 변동금리 내린다 코픽스 0.02%p↓

은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 소폭 내렸다.

16일 은행연합회에 따르면 11월 신규 취급액 기준 코픽스는 연 3.35%로 전월(3.37%)보다 0.02%p 떨어졌다.

잔액 기준 코픽스도 3.58%에서 3.53%로 0.05%p 하락했다.

코픽스는 국내 8개 은행(농협, 신한, 우리, SC제일, 하나, 기업, 국민, 한국씨티은행)이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다.

[은행연합회 제공]

코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있었다는 뜻이고, 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.

구체적으로 신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다.

2019년 6월부터 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스' 역시 3.09%에서 3.07%로 0.02%p 하락했다.

신(新)잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금, 결제성 자금 등의 금리도 추가 포함된다.

[연합뉴스 제공]

잔액기준 COFIX와 신 잔액기준 COFIX는 일반적으로 시장 금리 변동이 서서히 반영되나, 신규취급액기준 COFIX는 해당 월중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다.

최근 4주간 공시된 단기 COFIX는 3.31% ~ 3.44%로 나타났다.

은행들은 17일부터 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영한다.