美 부동산, 가격 하락에 따른 재산세 감면 효과 '톡톡'

미국 부동산 가격 하락으로 인해 재산세 감면 효과가 클 것이란 전망이 나왔다.

지난 24일(현지시간) LA한인타운에서 개최된 미드윌셔포럼에서 부동산 재산세 감면 및 항소(Property Tax and Appeal)란 주제로 발표에 나선 차비호<사진> 위즈덤부동산 대표는 "최근 부동산 가격 하락으로 재산세를 부동산의 현재 가격에 맞게 낮출 수 있다"고 밝혔다.

차 대표는 재산세 감면 혜택을 볼 수 있는 대상에는 상가, 아파트, 오피스건물, 골프장 등 모든 부동산에 해당돼 부동산 시가가 큰 폭으로 하락한 지난해를 감안하면 대부분이 재산세 감면 해택을 볼 수 있다고 말했다.

부동산 전문가들은 지난달 남가주의 주택거래가는 전년동기대비 38.7%가 하락해 평균적으로 30%대의 세금 감면 효과가 있을 것이라고 예측하고 있다.

또 불경기가 장기화될 경우 재산세 감면 혜택은 지속적으로 받게 된다.