휴먼프라자 상가분양 外

◈ 휴먼프라자 상가분양
울산 북구 화봉동  화봉2지구 C3-1블록 소재 휴먼프라자 분양 중에 있다.

휴먼프라자 조감도

휴먼프라자는 15m, 21m, 41m의 건물 3면이 도로에 접한 코너상가로 노출 및 접근성이 좋다.

신흥 주거지역 약4,000여 세대를 배후로 확보하고 있으며 상가전용률이 73%로 근린상가로서 점포활용도가 매우 우수하다.

지상 1층~지상 3층 총 점포수 16개 총넓이 1899.37㎡ 규모로 지상 1층은 미용·뷰티, 의료, 근린생활용품, 한식, 음료·기호 음식, 지상 2층~지상 3층은 교육·학원, 메디컬·클리닉으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상 1층 1650만원~1700만원 선, 지상 2층 670만원~690만원 선, 지상 3층 570만원~590만원 선이다. 시행은 한라상조, 시공은 덕우종합건설이 맡았으며 2010년 3월 입점 예정이다. 문의: 052-287-0770

◈ 태운프라자 상가분양
경기 파주시 교하읍 교하리 운정택지개발지구 F6-16 소재 태운프라자가 분양 중에 있다.

태운프라자 조감도

파주운정신도시 태운프라자는 반경500m 내 13,171세대를 배후로 확보하고 있다.

3면이 도로와 접한 코너상가로 벽산한라(1,145세대), 주공(1,231세대) 등의 배후세대와 바로 마주하고 있다.

아파트 단지와 연접해 단지 내 상가와 상호보완적 기능이 가능하다.

지하 2층~지상 7층 총 점포수 27개 총넓이 4332.622㎡ 규모로 지하 2층~지하 1층은 주차장, 지상 1층은 금융, 의료, 의류, 근린생활용품, 음료·기호 음식, 지상 2층은 금융, 전문식당, 지상 3층~지상 5층은 메디컬·클리닉, 지상 6층~지상 7층은 교육·학원으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상 1층 2800만원~3100만원 선, 지상 2층 900만원 선, 지상 3층 750만원 선이다. 시행은 초록동산, 시공은 (주)용우가 맡았으며 2010년 7월 입점 예정이다. 문의: 031-947-2277

◈ 유정프라자 상가분양
강원 춘천시 신동면 증리 398-2번지,16번지 소재 유정프라자가 분양 중에 있다.

유정상가 조감도

유정프라자는 김유정역사 바로 앞에 있는 춘천시 1호 역세권 상가다.

1층 상가 전용률이 근린상가로서는 매우 우수한 89%로 점포활용도가 높게 평가된다.

2010년 경춘복선 전철 개통예정, 김유정역사 이전으로 유동인구 증가와 지자체의 광판신도시개발로 역세권 주변상가의 개발이 예상된다.

지상 1층~지상 2층 총 점포수 32게 총넓이 1609.32㎡ 규모로 지상 1층은 금융, 의료, 패션·액세서리, 음료·기호 음식, 근린생활용품, 지상 2층은 메디컬·클리닉, 교육·학원, 미용·뷰티, 근린오락 등으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상 1층 1448만원~1475만원 선, 지상 2층 787만원~914만원 선이며 2010년 10월 준공예정이다. 문의: 033-259-9999

◈ 삼중 역세권 선임대 후분양 강남브라운스톤레전드
강남구청역세권에 있는 브라운스톤 레전드 상가는 강남구청 환승 역세권, 비즈니스 상권, 풍부한 배후세대에 강남 명문 중·고등학교가 몰려 있는 교육특수가 기대되는 상권이다.

브라운 스톤 조감도

브라운스톤 레전드 상가는 삼성래미안 2차, 롯데캐슬 프레미어, 현대아파트, 한솔솔파크, 중앙하이츠, 서광아파트, 우정아파트 등 고급 아파트 촌이 형성되어 바로 근접한 아파트만 5400여 가구에 강남구청역세권 전체를 놓고 보면 배후 아파트만 1만여 가구에 달한다.

2010년 개통 예정인 분당~선릉~왕십리 간 분당연장선과 환승예정인 강남구청역 도보 2분거리에 있다. 또 현재 공사 중인 9호선 삼릉역과도 인접해 교통프리미엄도 기대해 볼 수 있다.

지하 1층에 롯데마트 822㎡가 입점 완료되었고 그 외 제일은행, 동부증권, 메디컬 등 다수가 입점 확정되어 투자 직후 임대공실 위험이 없다.

층별 구성은 지하 5층~지하 2층은 주차장, 지하 1층은 대형마켓, 스크린골프 등, 지상 1층은 의료, 브랜드샵, 음료·기호 음식 등, 지상 2층~지상 3층은 금융, 오피스, 메디컬,클리닉, 미용·뷰티, 지상 4층~지상 20층은 54세대의 아파트 구성되며 최근 연예인 이효리와 이승기 등이 분양을 받아 관심을 받기도 했다.

3.3㎡당 분양가는 지상 1 2830만원~4950만원 선, 지상 2층 1595만원~2065만원 선, 지상 3층 1200만원~1650만원 선이다. 시행은 (주)창연 시공은 이수건설이 맡았다. 문의: 02-546-9966

◈ 리첸시아 용산 테라스 상가분양
금호건설은 서울 용산 문배지구에 유럽풍 테라스상가 '리첸시아 용산 테라스'를 분양 중에 있다.

리첸시아 조감도

주변에 대형상가가 없어 독점성이 우수한 상가로 향후 문배지구 및 신계지구 개발로 6천여 세대를 배후로 두고 있다.

용산국제업지구(2016년 완공), 용산링크 조성(코엑스 2배), 용산민족공원 조성, 용산민자역사 개발 등을 비롯한 인근 재개발사업으로 미래가치에 대한 기대가 높은 지역이다.

1호선 남영역, 4,6호선 삼각지역, 6호선 효창공원앞역 등이 인접한 삼중 역세권 입지에 강변북로, 올림픽대로 등의 접근이 편리하다.

아파트 260세대, 오피스텔 38실의 주상복합상가로 상업시설은 지하 1층~지상 4층에 총 160여 개 점포로 구성된다.

시행은 시디에스피에프브이원(주), 시공은 금호건설이 맡았으며 2010년 4월 입점 예정이다. 문의: 02-716-0555