남산센트럴 자이 상가·오피스 분양

◆ 남산센트럴 자이 상가·오피스 분양
GS건설은 서울 중구 충무로 4가 306번지에 지하7층, 지상 32층 2개동 규모의 주상복합 ‘남산 센트럴 자이’ 지하1층~지상 2층에 상업시설 68개와 지상 3층~4층에 업무시설 44실중 일부잔여분을 분양한다.

▲ 남산센트럴 자이 조감도

‘남산 센트럴자이’가 위치해 있는 일대는 향후 청계천까지 이어지는 녹지축과 초고층빌딩이 계획된 세운재정비촉진지구로 남산센트럴자이가 세운재정비촉진지구내에 가장 먼저 들어서는 주상복합으로 세운재정비촉진지구 프리미엄을 가장 먼저 누릴 수 있게 된다. 교통환경은 퇴계로와 지하철 3·4호선 충무로역, 2·5호선 을지로4가역이 위치해 서울 도심 내에서 최상의 교통환경을 누릴 수 있다.

또, 명동과 남대문등이 인접해 있으며 중구청을 비롯한 업무시설과 백화점, 대한극장, 제일병원등 편의시설이 인근에 위치해 있어 유동인구가 많으며 배후에 수요가 탄탄하다.

‘남산 센트럴자이’는 시행은 (주)휴먼넥스, 시공은 GS건설이 했으며, 아파트 273가구 모두 성황리에 분양을 마쳤다.

상업시설은 3.3㎡당 700~3500만원에 전용률 58%로 인근의 상업시설보다 저렴한 가격으로 분양하고 있으며 주변 재개발로 미래가치를 기대할 수 있다는 게 회사측의 설명이며, 바로 입점 가능하며 시행사에서 인테리어비용도 일부 제공하고 있다.
(02-2275-0010)

◆ 상도동 '현대엠코' 소형아파트 분양
시공사로 잠정 확정된 현대자동차그룹 계열 건설사인 (주)현대엠코와 “상도동 장승배기지역주택조합”은 서울시 동작구 상도동 25-8번지 외 일원에 “상도프레미어스 엠코“ 총 301가구를 분양한다.

▲ 현대엠코아파트 조감도

지하 4층~지상 34층 3개동 규모로 83㎡ 251가구, 111㎡ 25가구, 112㎡ 25가구로 총 301가구이다. 모델하우스 오픈 일주일만에 전 가구 마감되었으나 83㎡는 부적격자분에 한해서 선착순으로 공급 한다.

지하철 7호선 장승배기역이 도보로 약 2분 거리에 있으며, 인근의 올림픽대로, 한강대교, 강변북로 등으로 여의도·강남·용산으로의 이동이 용이하다.

또한 단지 인근에 중앙대학교, 숭실대학교, 주요학원 등이 있어 교육환경이 뛰어나며 강남 신세계백화점, 중앙대병원, 강남성모병원, 예술의전당 등 다양한 생활문화시설을 이용할 수 있다.

DTI·LTV 등의 대출 규제 대상에서 제외되며 분양가상한제 등을 적용받지 않아 전매가 무제한 가능하다. 계약금은 2000만원이며 대출은 60%까지 가능하다. 분양가는 3.3㎡당 1500만원대로 입주는 2013년 3월 예정이다.
(02-536-0747)

◆ 가평 아모르밸리 단지형 펜션 분양
㈜로코앤드사랑은 경기도 가평 연인산 백둔계곡에 단지형 펜션 아모르밸리를 분양한다. 총 198,347㎡의 부지에 분양할 사업지는 33,057㎡로 원룸형 42가구와 단독주택형 44가구이다. 원룸형의 경우 37.85㎡(대지 121.90㎡)과 46.51㎡(대지 132.01㎡), 단독주택형은 대지 370.32㎡~1,108.72㎡, 건물 66.80㎡~267.53㎡로 구성된다.

▲ 가평 아모르밸리 단지형 펜션 조감도

가평은, 천혜의 자연환경을 고스란히 간직하고 있는 곳으로 축령산 휴양림과 유명산 휴양림, 아침고요수목원 등의 관광지와 남이섬, 청평호수 등 수상스포츠와 관광레저를 다양하게 즐길 수 있다.

자가용 이용 시 강남진입이 1시간 이내에 가능하다. 대중교통으로는 경춘선 금곡~춘천간 복선전철이 올해 말 개통되면 경춘선 가평역을 이용하여 아모르밸리까지 편리하게 올 수 있다. 가평은 작년기준 200만명 이상의 유료 관광객이 방문했고 매년 20%정도 급증추세이다.

농협에서 실투자금 대비 10%의 확정수익증서를 발행하여 주어 안정적 수익이 보장된다. 시공사는 (주)팀버하우스와 좋은주택이 참여하며 책임 준공하여 준다. 분양가의 50%에 대해서 무이자 대출이 가능하고, 채당 8,500만원과 9,500만원이다.
(02-539-0490)

자료제공=한국창업부동산정보원(www.kera.kr)