광교 에듀타운, 한강신도시 등 5397가구 분양

12월 마지막 주 신규아파트 분양시장에서는 4개 사업장에서 5397가구가 공급된다.

우선 광교신도시에서는 에듀타운 분양이 시작된다. A12블록 자연앤&힐스테이트 단지이다. 14-35층 높이에 18개 동으로 총 1764가구가 건립된다. 전용면적 84㎡ 형으로 청약저축 가입자가 청약할 수 있다.

경기도 신도청사 예정지 맞은 편이며, 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1160만-1224 만 원 선이다. 계약 이후 5년 뒤부터 전매할 수 있고 내년 2월11일까지 계약하면 5년간 양도세가 60% 감면된다.

한강신도시에서도 분양이 계속된다. 내년 2월 11일까지 계약을 마치면 5년간 양도세가 면제된다.

삼성물산이 Ac-15블록에서 공급하는 래미안은 579가구 규모이다. 7개 동, 21-25층 높이에 전용면적 101-125㎡ 형의 중대형 아파트로 구성된다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1086만~1100만 원 정도이며 계약 1년 뒤부터 전매할 수 있다.

호반건설은 Aa-07블록에서 호반베르디움 1584가구를 공급한다. 15개 동, 15-21층 높이에 전용면적 59㎡ 형의 소형 아파트로 구성되며 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 905만-941만 원 선이며 계약 이후 3년 뒤부터 전매할 수 있다.

중흥건설은 Ab-13블록에서 중흥S-클래스 리버티 1470가구를 공급한다. 20개 동, 13-26층 높이에 전용면적 69-84㎡ 형의 중소형 아파트로 구성된다. 10년 임대 아파트로 5년이 지나면 분양전환할 수 있다. 5년 후 분양 전환 시 3.3㎡당 850만 원 정도에 공급받을 수 있는 확정분양가 단지이다.

◈ 세부 일정
<28일> 경기 수원시 광교지구 휴먼시아, 인천 연수구 송도지구 송도the#그린애비뉴 단지가 30일까지 3일간 계약을 진행한다.

<29일> 경기 수원시 광교신도시에서는 광교자연&힐스테이트 단지가 1순위 청약 접수를 시작한다. 경기 김포시 한강신도시에서는 래미안, 호반베르디움 단지가 1순위 청약 접수한다. 서울 강남구 역삼동 래미안그레이튼 단지는 당첨자를 발표할 예정이다. 전 주택형이 1순위에서 청약 마감되며 평균 18 대 1의 청약 경쟁률을 기록한 단지이다. 남양주시 별내지구 하우스토리는 모델하우스를 개장할 예정이다.

<30일> 경기 김포시 한강신도시 중흥S-클래스 리버티 단지가 1순위 청약 접수를 한다. 하루 먼저 청약접수에 들어간 한강신도시 호반베르디움, 래미안 단지는 1순위 청약 접수 미달 시 2순위 청약 접수를 진행한다. 남양주시 별내지구 남양휴튼은 1월 4일까지 계약에 들어간다.

<31일> 경기 김포시 한강신도시 중흥S-클래스 리버티 단지가 1순위 청약 접수 미달 시 2순위 청약 접수를 진행한다. 경기 수원시 광교신도시 광교호반가든하임 단지와 인천 서구 청라지구 린스트라우스 단지의 당첨자 발표가 남아있다.

자료=부동산114