송도 국제신도시 지식정보단지 역세권 근린상가 外 2건

에몬스가구가 송도 국제신도시내 지식정보산업단지역 인근에 대지면적 2231.42㎡ 건축면적 1145.05㎡ 연면적 9375.24㎡규모 지하2층~지상5층 규모의 근린상업시설을 분양한다.

지하철에서 도보로1~2분 정도 소요되는 초역세권상권으로 주변 배후 3천세대 수요와 더불어 6천세대가 추가로 입주예정이며, 인하대 캠퍼스, 카톨릭대 외에도 반경 1km 내에 각종 시립유치원·초·중·고등학교가 있어 상권의 핵심인 유동인구는 이미 넘쳐나는 입지다.

에몬스프라자의 3.3㎡당 분양가는 1층 2,200~3,000만원대, 2층 900~1,100만원대, 3~5층 500~700만원대로 형성되며 프랜차이즈, 패밀리레스토랑, 테이크아웃 및 각종 클리닉과 학원가로 조성될 예정이다. 올 9월부터 입주가능하며 계약금 10%로 계약가능하다. 57%의 높은 전용률을 자랑한다. 문의 032-858-4650 

◆ 7900평 공원조망형 서해그랑블 아파트

서해종합건설이 시공하는 서해그랑블 아파트가 인천시 부평구 삼산택지개발 3지구2블록에 31층 회사보유분 분양에 나선다. 114㎡ 454세대로 3.3㎡당 분양가 1~2층 1,020만원대, 기준층 1,040만원대로 분양가상한제 적용 아파트라 주변 시세보다 단가는 200만원가량 저렴하다.

중동IC와 3~5분거리에 경인고속도로와 인접해 있어 서울 진입이 유리하며 2011년 온수역에서 개통되는 지하철 7호선의 호재로 강남까지 논스톱으로 편리하게 이용가능하다.

홈플러스·이마트·롯데마트·현대백화점·부천시청·농수산물도매시장이 인근에 있어 편리한 생활 인프라와 아파트 단지내 녹지공간을 포함해 7900평의 조경을 품은 공원조망형 아파트다. 입주 2년후의 프리미엄을 보장하는 특약제를 실시하며 5%+5% 계약금에 중도금은 60%가 융자되며 2011년7월 입주한다. 문의 032-506-6400

◆ 신영통 방죽역 중앙하이츠 아파트 특별분양

중앙건설은 수원시 영통구 망포동 353번지에 신영통 ‘센트럴하이츠’ 549가구 중 잔여 물량을 특별 분양한다. 지하2층, 지상13층~22층 9개동 규모에 공급 면적은 83㎡~182㎡ 8타입으로 구성된다.

오는 2011년 강남선인 분당선 연장선 방죽역이 도보 3분거리(200m)에 개통될 예정에 있고, 영통대로를 통하면 약 10분이내에 수원시청, 수원역, 수원IC를 이용할 수 있다.

164㎡~182㎡ 면적별 선착순 30명에게 프리미엄 보장제를 실시하며, 세제혜택으로 정부의 미분양 아파트 정책에 따라서 전매제한이 없고 양도세(60%)와 취·등록세(50%)의 감면 혜택이 주어진다. 계약조건은 계약금 5%, 중도금 60% 무이자로 융자 받을 수 있다. 입주는 내년 6월이다. 문의 031-245-5009 (자료제공=한국창업부동산정보원)