수도권 전세값 남고북저 뚜렷

[재경일보 김진수 기자] 올해 들어 수도권 전세가격이 뚜렷한 '남고북저' 현상을 보이고 있다.

국민은행의 7월 전국주택가격동향조사에 따르면, 지난해 12월 대비 아파트 전셋값 상승률이 높은 수도권 상위 10개 도시 중 8곳이 경기 남부권이었던 것으로 나타났다.

7월 말 현재 경기 화성의 전세가격이 작년 12월보다 23.7% 뛰어 전국 최고 상승률을 기록했고, 이천(18.9%), 군포(16.4%), 오산(15.7%), 광명(15.7%), 용인(14.0%), 의왕(13.9%), 구리(13.6%), 수원(12.9%), 양주(11.5%)가 뒤를 이었다.

이 가운데 경기 북부지역은 구리시와 양주시 단 두 곳이었다.

7월 기준으로 특정 도시의 전셋값이 전년 말 대비 20% 이상 뛴 것은 2009년 과천시(23.1%) 이후 올해 화성시가 처음이다.

수도권 전셋값 상승세는 1년 전인 작년 7월과 비교하면 더욱 두드러진다.
화성(29.8%)·이천(27.6%)·광명(23.8%)·오산(22.7%)·용인(22.2%)·남양주(21.0%)·의왕(20.8%)·구리(20.7%)시 등 8개 시가 1년 만에 20% 이상 올랐다.

서울에서는 차이가 적기는 하지만 한강 이남보다 한강 이북의 전세 시세가 더 많이 오른 것으로 조사됐다.

작년 12월 대비 한강 이북 14개구의 전세가격 상승률은 8.3%로 한강 이남 11개구(7.5%)보다 0.8%포인트 높았다.

구별로는 관악(11.0%)·성북(10.6%)·구로(10.2%)·성동(9.6%)·금천(9.4%)의 오름폭이 컸다.