취·등록세 50% 감면되는 경기도 미분양 아파트

경기도는 지난 21일 미분양 아파트 구입 시 취·등록세를 50% 감면해 주는 지방세 감면 조례 개정안을 공포하고 시행에 들어갔다.

관할 지자체에 등록된 미분양 아파트를 감면 조례 개정일인 이달 21일부터 2010년 6월 30일 까지 잔금을 납부하고 등기를 할 경우 취·등록세가 50% 감면된다.

또한 감면을 받기 위해서는 반드시 관할 지자체로부터 받은 미분양 확인서 또는 미분양 주택으로 확인된 분양계약서를 첨부하여 감면 신청을 해야 한다.

현재 일반 주택 취·등록세는 농어촌특별세와 지방교육세를 포함해 취득 금액의 2.7%가 부과되지만 감면 대상 미분양 아파트는 1.15%로 낮아진다.

전용면적 99㎡인 미분양 아파트를 2억4000만원에 취득할 경우 총 세액은 648만원에서 276만원으로 372만원이 줄어들게 된다.

부동산 침체가 장기화 되고 있고 단 돈 1만원이 아쉬운 현 상황에서 취·등록세 50% 감면은 수요자들에게 큰 혜택이 될 수 있다.

◇ 경기 고양시 가좌동 ‘한화꿈에그린’

한화건설이 경기 고양시 일산서구 가좌동에 공급하는 ‘꿈에그린’을 분양 중이다. 공급면적 87㎡~191㎡, 총 545가구로 구성되고 입주는 2010년 3월 예정이다. 제2자유로가 개통 될 예정이고 일산 신도시와 파주 신도시 개발 중심에 위치해 후광효과를 누릴 수 있다.

◇ 경기 광주시 실촌읍 ‘곤지암 2차 현진에버빌’
현진이 경기 광주시 실촌읍에 공급하는 ‘곤지암 2차 현진에버빌’을 분양 중이다. 공급면적 116~140㎡ 총376가구로 구성되고 입주는 2009년 12월 예정이다. 곤지암2차 현진에버빌은 성남~여주 복선전철 곤지암역과 성남~장호원 자동차전용도로 열미IC 예정지와 인접해 있으며 중부고속도로 곤지암 IC와 3번, 43번, 45번 국도와도 가까워 광역교통여건이 우수하다.

◇ 경기 김포시 고촌면 신곡리 ‘월드메르디앙’
월드건설이 경기 김포시 고촌면 신곡리에 공급하는 ‘월드메르디앙’을 분양 중이다. 공급면적 126~183㎡, 총560가구로 구성된다. 입주는 2010년 1월 예정이다. 월드메르디앙은 김포 신곡지구와 접해 있고 지하철9호선 김포공항역과 한강신도시를 잇는 김포경전철이 2012년 개통예정이다.

◇ 경기 수원시 팔달구 인계동 ‘꿈에그린’
한화건설이 경기 수원시 팔달구 인계동에 공급하는 '꿈에그린'을 분양 중이다. 공급면적 152~179㎡ 총212가구로 구성되고 입주는 2010년 4월 예정이다. 인근에 매탄공원, 올림픽공원, 효원공원이 위치해있고, 동수원초, 매탄초, 인계초, 매원중, 산남중으로 통학이 가능하다. 지하철 1호선 수원역을 차량으로 10분 내 이용할 수 있다.

◇ 경기 수원시 영통구 망포동 ‘신영통센트럴하이츠’
중앙건설이 경기 수원시 영통구 망포동에 공급하는 ‘신영통센트럴하이츠’을 분양 중이다. 공급면적 83㎡~182㎡ 총549가구로 구성되고 입주는 2010년 6월 예정이다. 신영통 센트럴하이츠는 2011년 개통예정인 지하철 분당선 연장구간 방죽역과 도보 5분 거리에 위치해 교통이 편리하며, 아파트 단지 바로 옆으로 16,330㎡의 망포근린 공원과 1,550㎡규모의 어린이 공원이 조성되어 주거환경이 쾌적하다.

◇ 경기 용인시 죽전동 ‘휴먼빌’
일신건영이 경기 용인 죽전에 공급하는 '휴먼빌'을 분양 중이다. 공급면적 111~112㎡ 총 260가구로 구성되고 입주는 2010년 4월 예정이다. 분당선 연장선 죽전역을 이용할 수 있고 동백~죽전, 분당~수서 고속화도로도, 경부고속도로 등도 이용할 수 있다. 인근에 수지고, 풍덕고, 죽전고, 성남외고 등이 위치해 있고, 신세계백화점과 이마트 등 생활편의시설 이용도 가능하다.

◇ 경기 용인시 성복동 ‘자이1차’
GS건설이 경기 용인시 성복동에 공급하는 ‘자이1차’를 분양 중이다. 공급면적 114~186㎡ 총719가구로 구성되고 입주는 2010년 5월 예정이다. 성복자이 1차는 광교신도시에 인접해 있고, 2014년 완공예정인 신분당선 연장선은 수지 상현, 성복 일대를 지나 성복역(예정)이 개통 될 예정이어서 교통 여건이 나아질 것으로 예상된다.

◇ 경기 파주시 문산읍 당동리 ‘힐스테이트 2차’
현대건설이 경기 파주시 문산읍 당동리에 공급하는 ‘힐스테이트2차’를 분양 중이다. 공급면적 109~179㎡, 총 454가구로 구성되고 입주는 2010년 1월 예정이다. 파주 힐스테이트 2차는 문산첨단산업단지 인근에 위치해 산업단지 수요가 유입될 것으로 보이고, 경의선 복선 전철 문산역이 차량으로 5분 거리에 위치해 있다.

2010년 6월까지 입주예정 취등록세 감면 대상이 될 경기도 주요 미분양 단지
위치	아파트명	총가구	공급면적	분양시기	입주시기	문의
경기 고양시 탄현동	임광진흥아파트	905	83~153	2007년6월	2009년9월	1644-1007
경기 고양시 벽제동	고양4차풍림아이원	557	111~147	2007년8월	2009년11월	1577-7578
경기 고양시 가좌동	한화꿈에그린	545	87~191	2007년12월	2010년3월	031-973-9000
경기 광주시 실촌읍 열미리	현진에버빌2차	376	116~140	2007년12월	2009년12월	031-763-7722
경기 광주시 송정동	금강펜테리움	694	108~161	2008년3월	2010년4월	031-769-9007
경기 광주시 초월읍 용수리	동광모닝스카이2차	80	78~110	2008년4월	2009년8월	031-765-5490
경기 광주시 오포읍 신현리	e-편한세상	248	161~193	2008년7월	2010년2월	031-717-2400
경기 김포시 고촌면 신곡리	월드메르디앙	560	126~183	2007년12월	2010년1월	02-3665-9300
경기 김포시 풍무동	자이1,2차	818	112~187	2007년12월	2010년6월	031-989-0500
경기 남양주시 도농동	마제스타워도농	234	120~237	2007년7월	2010년3월	031-555-1900
경기 남양주시 진접읍 진접지구 2블록	신안인스빌	1100	113	2007년8월	2010년2월	031-527-2002
경기 남양주시 진접읍 진접지구 13블록	신안인스빌	1240	113	2007년8월	2010년2월	031-527-2002
경기 남양주시 진접읍 진접지구 11블록	원일플로라	231	144~155	2007년10월	2009년12월	031-551-5900
경기 남양주시 호평동	두산위브파크	119	141~181	2008년1월	2009년10월	031-592-4008
경기 부천시 송내동	자이	436	81~155	2007년5월	2009년7월	032-651-0009
경기 성남시 태평동	신세계쉐덴	182	107~234	2007년10월	2010년6월	031-889-7000
경기 수원시 인계동	극동스타클래스	165	107	2007년6월	2009년6월	031-224-0375
경기 수원시 세류동	권선데시앙	222	111~150	2007년10월	2009년8월	031-221-0080
경기 수원시 인계동	꿈에그린	212	152~179	2007년10월	2010년4월	031-233-6100
경기 수원시 망포동	현진에버빌	530	87~177	2007년11월	2010년5월	031-205-3601
경기 수원시 매탄동	e-편한세상	580	82~161	2007년11월	2010년5월	031-267-3503
경기 수원시 망포동	신영통센트럴하이츠	549	83~182	2007년12월	2010년6월	031-257-2280
경기 수원시 조원동	임광그대가	482	80~152	2008년1월	2010년6월	031-2482-100
경기 수원시 조원동	KCC스위첸	218	151	2008년1월	2010년5월	031-244-3400
경기 수원시 송죽동	희성연인	99	78~109	2008년11월	2009년6월	031-267-0300
경기 안성시 석정동	아침도시	614	113~152	2007년9월	2009년12월	031-676-1144
경기 안성시 공도읍 만정리	KCC스위첸	1101	106~211	2008년3월	2010년5월	031-654-7770
경기 안양시 호계동	내안애팰리스	100	101~133	2007년12월	2010년1월	031-449-5200
경기 안양시 석수동	이안관악역	271	82~153	2008년2월	2010년3월	031-385-5300
경기 안양시 평촌동	평촌e-편한세상	220	157~187	2008년3월	2010년6월	031-424-1800
경기 양평군 양평읍 백안리	벽산블루밍	928	106~259	[이슈 키워드] #철도·지하철·교육공무직 #파업 #연말정산 #미리보기 #해외직구 불법수입 단속 [이슈 인사이드] #배추값 #딥페이크 사태 #저신용 소상공인 자금 리포트  글로벌 인사이트 테슬라·BYD 중국 내 인센티브 강화…연말 판매 독려 日키옥시아 IPO 가격 범위 주당 1390~1520엔 설정 美 중국 반도체 3차 제재 발표 예정…140개 기업 수출제한 호주, 16세 미만 SNS 금지 법안 통과 분석가 "화웨이, 메이트70 소비 수요 약화" 라이프 서울시, ‘2024 서울 어린이 꿈 축제’ 성황리 개최 제22대 국회에 바란다! 글로벌 관광객 1억명 시대 범국민추진위원회 정책제안 성료 평택 보국사 아미타삼존불 점안과 운산당대종사부도 봉안법회 성료 마가스님, 동국대 자비명상 지도자과정, 안성 굴암사에서 워크숍 가져 KOREA NEW WAVE 7, 벨기에에 펼치는 K-Art의 힘! 경제 LNG·LPG 등 할당관세 연장 "서민경제 부담 완화" 생산·소비·투자 동반 감소…건설업 생산 6개월째 줄어 한은, 기준금리 연 3.00%로 0.25%p 인하…'경기·성장' 고려 정치/사회 尹 "영세업자 배달수수료 30% 인하…노쇼에 예약보증금제 마련" 최상목 "巨野, 예산안 볼모 정쟁 몰두…단독감액안 철회하라" 대통령실, 野 감사원장·검사 탄핵 "헌법훼손·방탄용 보복" 국내 증시 코스피, 달러 강세에 2450대 제자리걸음 '경기둔화 우려에 휘청' 코스피 2% 급락 2500선은 지켰지만…코스피 불안한 강보합 마감 해외 증시 [이번주 뉴욕증시] 12월 '산타 랠리' 올까 뉴욕증시, 연휴 앞두고 차익 '추수'…동반 하락 마감 뉴욕증시, 트럼프 관세 엄포에도 무덤덤…동반 강세 마감 부동산 서울 85㎡ 초과 입주물량 내년부터 급감…2026년엔 1천여 가구뿐 서울 아파트 매매 3개월 연속 감소…지방 거래량 24.1%↑ 10월 서울 원룸 평균 월세 5.3% 상승…전세 보증금은 하락 기업/산업 LG전자·아파트멘터리, AI 가전 기반 인테리어 사업 협력 KB국민은행, 디지털 코어뱅킹 현대화 박차 포스코, 이차전지용 수산화리튬 2공장 준공