겨울철 비수기에 오피스텔도 인기 '시들'

[재경일보 김진수 기자] 부동산 시장이 겨울철 비수기에 접어들면서 올해 부동산 시장을 홀로 지탱해왔던 오피스텔의 인기도 시들해졌다.

6일 부동산114에 따르면, 지난달 전국 오피스텔 매매가격은 10월보다 0.01% 오르는 데 그쳐 올해 들어 가장 낮은 월간 상승률을 기록했다. 이는 10월(0.09%)에 비해 0.08%포인트 떨어진 수치다.

서울은 10월과 비교해 오피스텔 가격 변동이 없었다. 구별로는 대학생과 직장인들의 수요가 많은 서대문구에서 0.14% 오른 반면, 관악구(-0.11%)와 양천구(-0.23%)에서는 0.10% 이상 급락했다.

오피스텔 전세가격도 지난달부터 약세가 두드러졌다.

11월 오피스텔 전셋값은 10월보다 0.01% 오르는 데 그쳐 올해 들어 처음으로 0.10% 이하의 낮은 변동률을 기록했다.

서울에서는 서대문구(0.44%)와 구로구(0.20%)의 오피스텔 전셋값이 강세를 보인 반면, 양천구(-0.42%)의 하락폭이 컸다.

부동산114 관계자는 "위치가 좋고 개발호재가 있는 지역의 신규 오피스텔은 여전히 청약열기가 뜨거웠다"며 "금융시장 불안과 경기침체의 반복으로 안전자산에 대한 선호도가 높아졌고 정부가 소형임대주택 공급을 지원하고 있어 오피스텔의 투자 전망은 아직 밝아 보인다"고 분석했다.