집값이 더 오를 것이란 심리가 커지고 있다. 서울 주택 매매시장 소비심리 지수가 3개월 연속 상승세를 이어갔다.
15일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 6월 부동산시장 소비자 심리조사 결과에 따르면 지난달 서울의 매매시장 심리지수는 141.6을 기록하며 전달 137.8에서 3.8포인트 올랐다.
서울의 주택 매매시장 심리지수는 올해 1월 142.8에서 2·4 대책이 나온 이후 3월 129.0까지 떨어졌지만 4월 129.8로 반등한 데 이어 5월 137.8에 이어 지난달에는 1월 수준으로 올라섰다.
소비자 심리지수는 전국 152개 시·군·구 6천680가구와 중개업소 2천338곳에 대한 설문조사를 통해 산출한 것으로, 0∼200 범위의 값으로 표현된다. 심리지수는 95 미만은 하강국면, 95 이상·115 미만은 보합국면, 115 이상은 상승 국면으로 분류한다.
최근 수개월간 기대 심리가 팽배한 인천도 지난달 매매시장 심리지수가 150.8로 전달 149.5에서 1.3포인트 올랐다.
인천은 광역급행철도(GTX)-B 노선효과 등 교재호재로 집값이 오르고 있다.
경기도도 지난달 심리지수가 142.6으로 전달 138.3에 비해 4.3포인트 상승했다.
지방에선 제주도가 전달 125.9에서 144.3으로 18.4포인트나 치솟았다.
제주는 최근 집값이 안정됐으나 저평가됐다는 인식과 비규제 지역이라는 이점 때문에 투자 수요가 늘고 있다.
최근 개발 수요가 높은 강원도 148.3으로 전달 136.7에서 11.6포인트 올랐다.
지방 전체적으론 지난달 매매시장 소비심리 지수가 132.1로 전달 128.0에서 4.1포인트 상승했다.
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정부가 호남권 반도체 클러스터 조성을 위한 전력·용수 공급시설 구축을 내년 7월 착공하는 것을 목표로 사업 추진에 속도를 내고 있다. 연내 사업시행자 선정과 클러스터 지정 절차를 마무리한 뒤 전력망과 공업용수, 교통망 등 핵심 기반시설을 동시에 구축해 비수도권 반도체 산업 거점을 육성한다는 계획이다.
정부가 부동산 세제개편안 발표 이후 주택 공급 확대를 위한 후속 대책 마련에 속도를 냈다. 국토교통부와 금융위원회는 건설업계와 부동산 개발업계 의견을 다시 청취하며 금융 지원과 규제 완화 방안을 검토했다. 업계는 PF 금융 경색과 대출 규제 완화, 비아파트 공급 활성화를 위한 제도 개선이 필요하다고 요구했다. 정부는 공공택지와 국유지, 군부지 활용 등을 포함한 공급 확대 방안을 마련해 이달 중 발표할 계획이다.
