제2롯데월드 임시사용 조건부 승인

서울시는 2일 롯데그룹이 지난 6월 제출한 제2롯데월드 저층부 임시사용 승인 신청에 대해 조건부 승인하기로 했다.

2016년 말 준공 예정인 제2롯데 월드는 국내에서 처음으로 시도되는 123층(555ｍ)의 초고층 건축물이다.

다음은 제2롯데월드 건축 추진 일지.

▲ 1988 = 롯데, 시유지였던 서울 잠실 부지 8만7천770㎡를 1천억원에 매입

▲ 1990.12 = 롯데, 100층 규모 호텔을 중심으로 한 잠실 제2롯데월드 조성 사업계획서 서울시에 제출

▲ 1991.4 = 서울시, 제2롯데월드 사업계획 검토 결과 인구집중 유발시설이어서 수도권 정비계획법에 어긋난다는 이유로 신청서류 반려

▲ 1994.5.26 = 롯데, 서울시에 서울공항 비행안전구역 바깥에 초고층 건물 건축 가능 여부 질의

▲ 1994.7.21 = 서울시, 비행안전구역 밖에 있는 부지는 군용항공기지법상 건물높이 제한 해당사항 없다고 롯데에 회신

▲ 1995.11.30 = 롯데, 송파구에 제2롯데월드 100층 건축안(높이 402ｍ) 제출

▲ 1996.7.4 = 롯데, 송파구로부터 공군과 협의결과 공군은 비행안전구역 안에는 해발 137ｍ, 인접 대지는 해발 164.5ｍ 까지만 건축에 동의한다는 내용의 공문 접수

▲ 1998.5 = 서울시·송파구, 지상 36층(높이 143ｍ) 규모 제2롯데월드 건축허가

▲ 2001.3.3 = 공군 고시(서울공항의 비행안전구역 및 구역별 건축물 등의 제한높이)

※ 1994년과 마찬가지로 비행안전구역 밖은 높이제한 해당 안 돼 초고층 재추진

▲ 2002.8.29 = 롯데, 지하 4층, 지상 112층(첨탑 포함 555ｍ, 첨탑 제외 524ｍ)으로 제2롯데월드 설계변경 추진 계획 발표

▲ 2002.8.30 = 공군, 비행 안전상 잠실에 112층 건설 불가 입장 발표

▲ 2004.10.26 롯데, 36층으로 건축허가 받은 제2롯데월드를 112층으로 바꾸는 지구단위계획 변경안을 송파구에 제출

▲ 2005.1 = 송파구, 지구단위계획 변경안 서울시에 제출

▲ 2005.12 = 서울시 교통영향 심의위원회 협의 완료(통과)

▲ 2006.2 = 지구단위계획 변경안 서울시 도시건축공동위원회에서 심의 보류됐다가 수정 가결

▲ 2006.5.22 = 국방부, 행정자치부에 고도제한 중재 요청하는 행정협의조정 신청

▲ 2006.6.7 = 국무조정실 행정협의조정위원회 요청에 따라 제2롯데월드 건축허가 관련 절차 유보

▲ 2006.10∼2007.1 = 공군 요청으로 비행안전영향평가 용역 시행

▲ 2007.7.26 = 정부, 제2롯데월드 112층 신축 불허하고 행정협의조정위 조정에 따라 건축고도를 203ｍ 이내로 제한 결정

▲ 2007.9.2 = 서울시, 제2롯데월드 신축안 반려

▲ 2007.11.16 = 롯데, 정부의 제2롯데월드 불허 결정에 대해 헌법소원 제기

▲ 2008.2.5 = 롯데, 제2롯데월드 건립 신청을 반려한 서울시 결정을 취소해 줄 것을 요구하는 행정심판 청구

▲ 2008.4.30 = 서울시, 지하 5층, 지상 5∼11층, 연면적 42만4천59.72㎡ 규모 제2롯데월드(112층 건물 제외 나머지 9개동) 신축안 조건부 가결

▲ 2008.12.31 = 서울시, 행정협의조정위 상정 요청

▲ 2009.1.7 = 행정협의조정위 1차 실무위, 서울공항 비행안전확보를 위한 동편활주로 3도 변경 및 비행안전 관련 장비 및 시설 보강안 마련

▲ 2009.3.5 = 행정협의조정위 2차 실무위, 비행안전성 검증 단기용역 의뢰

▲ 2009.3.25 = 행정협의조정위 3차 실무위, 제2롯데월드 신축시 '서울공항 비행안전 문제없음' 결론

▲ 2009.3.31 = 행정협의조정위 본회의 개최, 112층(높이 555ｍ, 총면적 60만7천849㎡) 규모 제2롯데월드 건설 허용 최종 확정

▲ 2009.6.4 = 공군·롯데물산, 제2롯데월드 건축과 관련한 '서울기지 비행안전 및 작전운영 여건보장을 위한 합의서' 체결

▲ 2009.9 = 롯데, 제2롯데월드 규모를 123층, 총면적 83만745㎡로 확대하는 내용으로 설계를 변경해 송파구를 거쳐 서울시에 계획안 제출

▲ 2010.1.26 = 서울시, 제2롯데월드 건축안 재심의 결정

▲ 2010.6.22 = 서울시 건축위원회, 제2롯데월드 건축안 통과

▲ 2010.11.11 = 송파구, 제2롯데월드 건축안 최종 허가(123층, 높이 555m 연면적 78만2천497㎡)

▲ 2011.6 = 제2롯데월드 착공

▲ 2013.6.25 = 제2롯데월드 공사장 구조물 붕괴, 6명 사상

▲ 2014.2.17 = 제2롯데월드 44층 공사장서 화재

▲ 2014.4.8 = 제2롯데월드 배관공사 중 인부 1명 사망

▲ 2014.4.10 = 검찰·경찰·노동청, 제2롯데월드 합동점검

▲ 2014.6.9 = 롯데, 서울시에 제2롯데월드 저층부 임시사용 승인 신청

▲ 2014.7.17 = 서울시, 롯데가 제출한 제2롯데월드 저층부 임시사용 신청에 대해 안전 등 보완대책을 요구하면서 사실상 승인을 거부

▲ 2014.9.3 = 서울시, 저층부 3개 동의 안전성을 시민이 먼저 점검토록 한 뒤 제2롯데월드 임시개장을 승인하기로 결정

▲ 2014.9 = 제2롯데월드 저층부 시민에 사전개방

▲ 2014.10.2 = 서울시, 제2롯데월드 저층부 임시사용 승인 신청에 대해 조건부 승인

▲ 2016 = 제2롯데월드 준공(예정)