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2026년 04월 07일 11시 21분 (한국 시각) 현재, 서부T&D(006730)가 전일 대비 0.47% 상승한 12,890원에 거래되며 시장의 관심을 받고 있다. 이는 서울 용산 나진상가 개발 사업의 구체적인 착공 계획 발표와 더불어 재무 건전성 강화 소식이 투자 심리에 긍정적인 영향을 미친 결과로 분석된다.

▲ 용산 나진상가 개발 본격화 및 수익 극대화 전략
서부T&D(006730)의 핵심 개발 프로젝트 중 하나인 용산 나진상가 12·13동 개발 사업이 오는 10월 착공을 목표로 진행되고 있다. 이 사업은 서울 용산구 한강로3가 일대 부지에 연면적 약 7만㎡ 규모의 오피스, 하이엔드 오피스텔, 리테일 복합 건물을 건설하는 프로젝트이다. 특히 서부T&D가 직접 개발을 맡아 개발 이익을 극대화할 계획이며, 이는 장기적인 관점에서 기업의 실적 및 자산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망된다. 용산 개발은 서울시의 '아시아의 실리콘밸리' 조성 목표와도 연계되어 있어, 해당 지역 부동산 가치 상승 기대감이 반영된 것으로 풀이된다.

▲ 재무 건전성 강화 및 보유 자산 가치 재평가

서부T&D(006730)가 스폰서로 참여하는 신한서부티엔디리츠는 주요 자산인 광화문G타워의 리파이낸싱에 성공하며 재무 건전성을 강화했다. 이번 리파이낸싱을 통해 대출 금리를 종전 5.09%에서 4.2% 수준으로 인하하여 약 0.9%포인트의 이자 비용 절감 효과를 확보했다. 이는 금융시장 불확실성 확대에 선제적으로 대응하여 금융 구조를 개선한 것으로 평가된다. 또한 서부T&D는 용산 나진상가 외에도 양천구 신정동 도시첨단물류복합단지 개발을 추진하는 등 다수의 부동산 개발 사업을 진행하고 있어, 보유 자산 가치에 대한 시장의 재평가 기대감이 높아지고 있다. 서부T&D는 부동산 개발뿐만 아니라 서울드래곤시티 호텔 및 인천 스퀘어원 복합쇼핑몰 운영 등 다양한 부동산 관련 사업을 영위하며 안정적인 수익 기반을 확보하고 있다.

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