내 집 마련의 꿈, 막연하게만 느껴지시나요? 주택청약 1순위 자격은 그 꿈을 현실로 만드는 가장 확실하고 빠른 지름길입니다. 특히 2026년 현재, 급변하는 주택 시장과 정부 정책 속에서 복잡한 청약 조건을 명확히 이해하는 것은 성공적인 내 집 마련 전략의 핵심입니다. 수많은 정보의 홍수 속에서 헤매지 않고, 당신이 찾던 '정확하고 완벽한' 2026년 주택청약 1순위 가이드를 지금부터 상세히 제시합니다. 이 글 하나로 당신의 1순위 자격을 즉시 확인하고, 내 집 마련 로드맵을 확고히 할 수 있을 것입니다.

2026년 내 집 마련의 첫걸음, 주택청약 1순위가 중요한 이유

2026년 대한민국 주택 시장은 여전히 실수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 특히 신축 아파트에 대한 수요는 공급을 초월하며, 청약 경쟁률은 고공행진을 이어가는 추세입니다. 이러한 상황에서 주택청약 1순위 자격을 확보하는 것은 단순한 우대가 아닌, 사실상 내 집 마련 성공의 필수 조건으로 자리 잡았습니다. 1순위 자격을 갖추지 못하면 대부분의 인기 단지에서는 당첨의 기회조차 얻기 어렵기 때문입니다.

2026년 정부는 주택 공급을 늘리고 청년 및 신혼부부 등 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 다양한 정책적 시도를 지속하고 있습니다. 이에 따라 청약 제도의 일부 조건들이 미세하게 조정되거나, 특정 계층에 대한 혜택이 강화되는 등 변화의 움직임이 있습니다. 이러한 최신 정책 변화를 정확히 파악하고 자신의 상황에 맞는 1순위 자격을 철저히 준비하는 것이 그 어느 때보다 중요합니다. 본 가이드는 2026년 현재 유효한 모든 1순위 조건을 상세하고 정확하게 분석하여, 독자 여러분이 혼란 없이 자신의 청약 전략을 수립할 수 있도록 돕습니다.

그렇다면 2026년 현재, 주택청약 1순위가 되기 위한 기본적인 공통 조건은 무엇인지 자세히 살펴보겠습니다.

주택청약 1순위 공통 조건: 통장 가입 기간과 납입 횟수 (2026년 기준)

주택청약 1순위 자격을 얻기 위한 가장 기본적인 요건은 바로 청약통장의 가입 기간과 납입 횟수입니다. 2026년 현재, 주택청약종합저축은 물론 과거의 청약저축, 청약예금, 청약부금 통장 모두 일정한 기준을 충족해야 1순위 자격을 획득합니다.

• 가입 기간 기준 (2026년 기준):
  • 투기과열지구 및 조정대상지역: 해당 지역에서 1순위가 되려면 청약통장 가입 후 2년이 경과해야 합니다.
  • 투기과열지구 및 조정대상지역 외 수도권: 가입 후 1년이 경과해야 합니다.
  • 비수도권(광역시 및 기타 지역): 가입 후 6개월이 경과해야 합니다. (단, 시도지사가 6개월 미만으로 정하는 경우 예외)

  ※ 이는 일반적인 기준이며, 개별 공고에 따라 상이할 수 있으므로 모집공고를 반드시 확인해야 합니다.

• 납입 횟수 및 인정 금액 조건 (2026년 기준):
  • 국민주택(전용면적 85㎡ 이하) 청약 시:

    가입 기간 조건과 더불어, 일정 횟수 이상 납입해야 1순위 자격이 부여됩니다.

    • 투기과열지구 및 조정대상지역: 가입 후 2년 경과 및 24회 이상 납입
    • 투기과열지구 및 조정대상지역 외 수도권: 가입 후 1년 경과 및 12회 이상 납입
    • 비수도권(광역시 및 기타 지역): 가입 후 6개월 경과 및 6회 이상 납입

    매월 약정 납입일에 최소 납입금액(2만 원 이상)을 납입하는 것이 중요하며, 월 납입 인정 최고 금액은 10만 원입니다. 10만 원을 초과하여 납입하더라도 1회차당 10만 원까지만 인정됩니다.

  • 민영주택(전용면적 85㎡ 초과) 청약 시:

    납입 횟수와 관계없이 지역별, 면적별 예치금을 모집공고일 전까지 충족하면 됩니다.

• 납입 회차 인정 기준 및 주의사항:

  정상적인 납입은 매월 약정일에 납입하는 것을 의미합니다. 선납은 다음 회차로 인정되지 않고, 연체된 회차는 추후 한꺼번에 납입하더라도 납입 횟수는 정상 납입일 기준으로 계산되므로 주의해야 합니다. 1순위 조건을 맞추기 위해 급하게 여러 회차를 한꺼번에 납입하는 것은 실제 납입 횟수에 반영되지 않으므로 꾸준한 관리가 필수적입니다.

기본적인 가입 기간과 납입 횟수를 충족했다면, 이제 거주 지역에 따른 추가적인 예치금 및 거주 기간 요건을 확인해야 합니다.

지역별 완벽 정리: 예치금 기준 및 거주 요건 (수도권 vs 비수도권)

주택청약 1순위 자격은 거주 지역에 따라 요구되는 예치금과 거주 기간이 상이합니다. 특히 청약 과열을 막기 위한 정부의 규제지역 지정 여부에 따라 조건이 더욱 엄격해지므로, 자신의 거주 지역이 어디에 속하는지 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 2026년 기준, 주요 지역별 1순위 조건을 자세히 살펴봅니다.

• 민영주택 예치금 기준 (2026년 기준):

  민영주택 청약을 위한 1순위 자격은 청약통장에 일정 금액 이상의 예치금이 모집공고일 전까지 충족되어야 합니다. 이는 국민주택과는 달리 납입 횟수보다는 '납입된 금액'이 핵심입니다. 예치금 기준은 지역과 신청하려는 주택의 전용면적에 따라 달라집니다. (이 금액은 예시이며, 실제 모집공고에서 반드시 확인해야 합니다.)

  • 수도권 (서울, 인천, 경기):
    • 전용면적 85㎡ 이하: 300만 원
    • 전용면적 102㎡ 이하: 600만 원
    • 전용면적 135㎡ 이하: 1,000만 원
    • 모든 면적: 1,500만 원
  • 광역시 (부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등):
    • 전용면적 85㎡ 이하: 250만 원
    • 전용면적 102㎡ 이하: 400만 원
    • 전용면적 135㎡ 이하: 700만 원
    • 모든 면적: 1,000만 원
  • 기타 시·군:
    • 전용면적 85㎡ 이하: 200만 원
    • 전용면적 102㎡ 이하: 300만 원
    • 전용면적 135㎡ 이하: 400만 원
    • 모든 면적: 500만 원

  ※ 예치금은 청약 신청 전에 미리 충족시켜야 합니다. 모집공고일 당일에 입금하는 것은 인정되지 않습니다. 특히 면적을 상향하여 청약하려는 경우, 해당 면적에 맞는 예치금을 미리 확보해야 합니다.

• 지역별 1순위 자격 획득을 위한 최소 거주 기간 요건:

  1순위 청약을 위해서는 해당 주택 건설 지역 또는 인근 지역에 일정 기간 이상 거주해야 합니다. 거주 기간 요건은 투기과열지구, 조정대상지역 여부에 따라 강화됩니다.

  • 투기과열지구 및 조정대상지역: 해당 주택 건설 지역에 2년 이상 계속 거주해야 1순위 자격이 부여됩니다. (예: 서울 거주자가 서울 아파트 청약 시)
  • 투기과열지구 및 조정대상지역 외 수도권: 해당 주택 건설 지역에 1년 이상 계속 거주해야 합니다.
  • 비수도권(광역시 및 기타 지역): 해당 주택 건설 지역에 6개월 이상 계속 거주해야 합니다. (단, 시도지사가 거주 기간을 별도로 정하는 경우 해당 기준을 따릅니다.)

  ※ '계속 거주'란 전입일 기준으로 공고일까지 해당 지역에 주민등록상 주소지를 두었음을 의미합니다. 거주 기간을 충족하지 못하더라도 당해 지역 이외의 거주자 자격으로 청약은 가능하지만, 당해 지역 거주자에게 우선 공급되므로 당첨 확률이 매우 낮아집니다.

  

  [사진=청약 1순위 예치금 기준]

이처럼 기본적인 조건들을 충족했다면, 일반 공급에서 당첨 확률을 높이는 가점제 요소들에 대해 깊이 이해할 필요가 있습니다.

가점제 필수 요소! 무주택, 부양가족, 청약통장 가입 기간 완벽 분석

민영주택 일반공급의 당첨자 선정은 대부분 가점제 방식으로 이루어집니다. 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등 세 가지 주요 요소를 점수화하여 합산한 점수가 높은 순으로 당첨자를 결정합니다. 1순위 자격을 넘어 당첨을 결정짓는 핵심이므로, 자신의 가점을 정확히 계산하고 관리하는 것이 중요합니다.

• 무주택기간 산정 기준 및 유의사항 (최대 32점):

  무주택기간은 세대 구성원 전원이 주택을 소유하지 않은 기간을 의미합니다. 만 30세가 되는 날부터 계산하며, 만 30세 이전에 혼인한 경우에는 혼인신고일로부터 계산합니다. 무주택 기간이 길수록 높은 점수를 받습니다.

  • 무주택 기간은 청약 신청자와 그 배우자, 그리고 주민등록표상 함께 등재된 직계존속(부모, 조부모) 및 직계비속(자녀) 전원을 기준으로 합니다.
  • 세대원 중 단 한 명이라도 주택을 소유한 이력이 있다면 해당 기간은 무주택 기간으로 인정되지 않습니다.
  • 주택 소유로 간주하지 않는 예외 규정(예: 상속 주택 일부 지분 소유, 소형 저가 주택 소유 등)이 있으므로, 본인의 상황을 면밀히 검토해야 합니다.
• 부양가족 수 산정 기준 및 범위 (최대 35점):

  청약 신청자 본인을 제외한 부양가족의 수에 따라 점수가 부여됩니다. 부양가족이 많을수록 높은 점수를 받습니다.

  • 배우자: 주민등록표상 분리되어 있더라도 부양가족으로 인정됩니다.
  • 직계존속 (부모, 조부모): 신청자 또는 배우자와 주민등록표상 3년 이상 계속 동거하고 있는 60세 이상인 직계존속(주택을 소유하지 않은 경우)은 부양가족으로 인정됩니다.
  • 직계비속 (자녀, 손자녀): 미혼인 자녀(만 30세 미만) 또는 손자녀(미혼, 부모가 모두 사망한 경우)가 주민등록표상 등재되어 있고, 주택을 소유하지 않은 경우 부양가족으로 인정됩니다.
  • 형제자매: 부양가족으로 인정되지 않습니다.

  ※ 출생 및 사망 등으로 인한 세대 구성원 변동 시, 모집공고일 현재 기준으로 부양가족 수를 산정합니다.

• 청약통장 가입 기간별 가점 부여 기준 (최대 17점):

  청약통장 가입 기간이 길수록 높은 점수를 받습니다. 가입 기간은 청약통장 최초 가입일부터 모집공고일 현재까지를 기준으로 합니다.

  • 6개월 미만 (1점) ~ 15년 이상 (17점)으로 차등 부여됩니다.
  • 청약통장 가입 기간은 다른 가점 항목과 달리 단기간에 점수를 올리기 어려우므로, 꾸준히 유지하는 것이 중요합니다.
• 가점 계산 시 흔히 하는 실수와 정확한 확인 방법:

  가점 계산 시 가장 흔한 실수는 무주택 기간 산정 오류와 부양가족 범위 혼동입니다. 반드시 '세대원 전원'을 기준으로 주택 소유 여부를 확인하고, 부양가족은 주민등록표상 관계 및 동거 기간을 정확히 따져야 합니다. 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 제공하는 '청약가점 계산기'를 활용하여 모의 계산을 해보고, 필요시 주민센터나 금융기관에서 상담을 받는 것이 가장 정확합니다.

가점제 외에도 1순위 자격 유지와 당첨에 결정적인 영향을 미치는 특별한 조건들이 있습니다.

놓치지 말아야 할 특별 조건: 세대주 여부, 재당첨 제한 및 과거 주택 소유 이력

주택청약 1순위 자격을 판단할 때는 통장 가입 기간, 예치금, 가점제 요소 외에도 세대주 여부, 과거 주택 소유 이력, 재당첨 제한 등 다양한 특별 조건들을 면밀히 검토해야 합니다. 이러한 조건들을 간과하면 어렵게 쌓은 1순위 자격이 무용지물이 될 수 있습니다. 2026년 기준, 반드시 확인해야 할 특별 조건들을 짚어봅니다.

• 세대주 여부가 1순위 자격에 미치는 영향 (2026년 기준):

  일반적으로 주택청약은 세대원 누구나 가능하지만, 특정 지역이나 특별 공급 유형에서는 세대주만 1순위 자격을 얻을 수 있습니다. 2026년 현재,

  • 투기과열지구 및 조정대상지역: 일반공급 1순위 청약 시에는 반드시 세대주여야 합니다. 세대원인 경우에는 1순위 청약이 불가합니다.
  • 국민주택 특별공급(예: 신혼부부, 생애최초): 세대주 요건이 있는 경우가 많으므로, 해당 특별공급 조건을 반드시 확인해야 합니다.

  세대주 변경은 주민센터에서 비교적 쉽게 할 수 있으나, 청약 직전에 변경하는 경우 모집공고일 이전에 완료되어야 합니다. 또한, 세대주 변경이 다른 가점 요소(예: 부양가족 수)에 영향을 미치는지도 함께 고려해야 합니다.

• 과거 주택 소유 이력 및 재당첨 제한 기간 준수 여부 (2026년 기준):

  과거 주택 소유 이력은 무주택 기간 산정에 직접적인 영향을 미치며, 특히 투기과열지구나 조정대상지역에서 당첨된 이력이 있다면 재당첨 제한이 적용될 수 있습니다. 2026년 현재,

  • 재당첨 제한: 투기과열지구 및 조정대상지역에서 과거에 주택에 당첨되었다면, 일정 기간 동안 다른 주택의 청약에 재당첨될 수 없습니다. 제한 기간은 당첨된 주택의 유형, 주택 규모, 지역 등에 따라 상이하며, 일반적으로 5년에서 10년까지 적용됩니다.
  • 과거 주택 소유 여부 판단: 청약 신청자 및 세대원 전체의 과거 주택 소유 이력을 조회합니다. 분양권 또는 입주권도 주택 소유로 간주됩니다. 예외적인 경우(소형·저가 주택, 상속 주택 지분 등)를 제외하고는 주택을 소유한 적이 있다면 무주택 기간이 초기화되거나 1순위 자격 자체가 제한될 수 있습니다.
• 세대 분리 및 세대 구성원 변경이 1순위 자격에 미치는 영향:

  가족의 세대 분리나 세대 구성원 변경은 청약 가점 및 1순위 자격에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 부모님과 함께 거주하다가 세대 분리를 통해 단독 세대주가 되거나, 배우자와 자녀를 분리하여 가점을 조정하는 등의 전략을 고려할 수 있습니다. 그러나 이러한 변경은 무주택 기간, 부양가족 수, 세대주 요건 등 여러 항목에 복합적으로 영향을 미치므로 반드시 사전에 충분히 검토해야 합니다.

• 청약 신청 가능 지역 및 투기과열지구/조정대상지역 규제 변화 (2026년 기준):

  주택청약은 기본적으로 해당 주택 건설 지역 거주자에게 우선 공급됩니다. 2026년 현재에도 투기과열지구 및 조정대상지역의 규제는 여전히 중요합니다. 정부는 주택 시장 상황에 따라 규제지역을 지정하거나 해제하는 정책을 지속적으로 펼치고 있으며, 이에 따라 1순위 자격 요건(예: 거주 기간, 세대주 요건)이 변동될 수 있습니다. 청약하고자 하는 단지의 모집공고가 발표되기 직전, 해당 지역의 규제 상황을 반드시 확인해야 합니다. 규제지역에서는 거주 의무 기간 등이 추가로 적용될 수 있습니다.

복잡해 보이는 1순위 조건들, 과연 2026년에는 어떤 정책적 변화가 있었을까요?

2026년 변화된 정책 한눈에 보기: 최신 개정 내용 반영

2026년은 주택 시장의 안정화와 실수요자 보호를 위한 정부의 정책적 노력이 지속되는 한 해입니다. 2024년 이후 주택청약 제도는 여러 차례의 개선과 조정을 거쳐 현재의 모습을 갖추고 있습니다. 특히 청년층 및 신혼부부 등 특정 계층의 내 집 마련을 지원하고, 기존 제도의 미비점을 보완하는 방향으로 변화가 이루어졌습니다. 아래에서는 2026년 현재 유효하거나 2024년 대비 변화된 주요 1순위 조건 및 정책 방향을 분석합니다.

• 2024년 대비 2026년에 변경된 주요 1순위 조건:

  2026년에는 투기과열지구 및 조정대상지역의 규제가 시장 상황에 따라 유연하게 조정되고 있습니다. 특정 지역의 과열이 진정되면 규제 완화를 통해 청약 장벽을 낮추고, 반대로 과열 조짐이 보이면 규제를 강화하는 기조입니다. 이에 따라, 1순위 자격 중 거주 기간 요건이나 세대주 요건 등이 일부 지역에서 완화되거나 강화되는 등 지역별 차등이 확대되었습니다. 또한, 가점제 항목 자체의 큰 변화보다는 동점자 발생 시 당첨자 선정 방식 개선 등 세부적인 규칙 조정이 있었습니다.

• 청년층 및 신혼부부 대상 1순위 자격 우대 정책 변화:

  정부는 청년 및 신혼부부의 주거 불안 해소를 위해 꾸준히 정책적 지원을 확대하고 있습니다. 2026년에도 이들을 위한 특별공급 자격 요건이 더욱 유연해졌으며, 소득 및 자산 기준이 현실화되는 경향을 보입니다. 또한, 청년층이 장기간 청약통장을 유지하기 어려운 점을 고려하여 가점제 외에 별도의 당첨자 선정 방식 도입 또는 가점제 일부 항목에서 우대 방안이 적용되는 등 청년 전세 대출 조건과 연계된 주거 사다리 정책이 강화되고 있습니다. 주택 구입 자금 마련을 위한 보금자리론, 디딤돌대출 등의 정책 금융 상품과의 연계성도 더욱 강화되어 1순위 당첨 후의 금융 지원까지 고려하는 방향으로 제도 개선이 이루어졌습니다.

• 정부의 주택 공급 정책 방향이 1순위 자격에 미치는 영향 분석:

  2026년 정부는 '선제적 공급 확대'를 통해 시장 불안을 해소하고 실수요자 중심의 주거 안정을 도모하고 있습니다. 이에 따라 공공분양 주택 공급 물량이 늘어나고, 민간 건설사의 공급 참여를 유도하는 정책이 추진됩니다. 공급량 확대는 장기적으로 청약 경쟁률 완화에 기여할 수 있으며, 이는 곧 1순위 자격 기준의 상대적 중요도 변화로 이어질 수 있습니다. 또한, 역세권 첫 집, 주택드림 청약 통장 등 특정 정책 상품들의 활성화는 해당 상품 가입자들에게 1순위 자격 획득 및 당첨에 유리한 조건을 제공합니다.

• 미래 주택청약 제도 개선 방향 예측 (간략하게):

  향후 주택청약 제도는 더욱 복잡하고 세분화될 것으로 예상됩니다. 특히 인구 구조 변화(저출산·고령화)에 발맞춰 다자녀 가구, 신혼부부, 고령층 등 특정 계층에 대한 지원이 강화될 가능성이 높습니다. 또한, 디지털 전환에 맞춰 청약 시스템의 사용자 편의성 증대 및 정보 투명성 확보를 위한 개선 작업도 지속될 것입니다. 다만, 이러한 예측은 정책 환경과 시장 상황에 따라 언제든지 변동될 수 있으므로, 항상 최신 공고와 정부 발표를 주시해야 합니다.

이제 모든 조건을 이해했다면, 내 청약 1순위 자격을 직접 확인하고, 부족한 점을 보완하는 실질적인 방법을 알아볼 시간입니다.

내 청약 1순위 자격, 지금 바로 확인하고 준비하는 방법

2026년 주택청약 1순위 자격에 대한 모든 정보를 살펴보셨다면, 이제 자신의 현재 상황을 진단하고 성공적인 청약 준비를 위한 구체적인 행동 계획을 세울 차례입니다. 아는 것만큼 중요한 것은 '실천'입니다. 다음 단계에 따라 당신의 1순위 자격을 확인하고 강화해나가세요.

• 청약홈(아파트투유)을 통한 1순위 자격 자가진단 및 모의계산 방법:

  가장 정확하고 편리하게 1순위 자격을 확인할 수 있는 곳은 바로 한국부동산원 청약홈입니다. 청약홈 홈페이지에 접속하여 본인 인증 후 다음 기능을 활용합니다.

  • 청약 자격 확인: 나의 통장 정보, 가입 기간, 납입 횟수, 예치금 등을 한눈에 볼 수 있습니다.
  • 청약 가점 계산기: 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 입력하면 예상 가점을 계산해줍니다. 이 기능을 통해 현재 자신의 가점 수준을 파악하고, 어떤 항목에서 점수를 더 높일 수 있는지 전략을 세울 수 있습니다.
  • 청약 연습: 실제 청약과 유사한 환경에서 모의 청약을 진행하며 청약 과정을 미리 숙지할 수 있습니다.
• 부족한 예치금 충족 및 납입 횟수 관리 노하우:

  청약통장 가입 기간은 단시간에 늘릴 수 없지만, 예치금과 납입 횟수는 비교적 빠르게 보완할 수 있습니다.

  • 예치금 충족: 민영주택 청약을 목표로 한다면, 모집공고일 전까지 해당 지역 및 면적에 맞는 예치금을 미리 납입하여 충족시켜야 합니다. 부족한 금액이 있다면 은행 방문 또는 모바일 뱅킹을 통해 즉시 입금하여 해결할 수 있습니다.
  • 납입 횟수 관리: 국민주택 청약을 위해서는 꾸준히 납입 횟수를 채워야 합니다. 매월 정해진 날짜에 자동이체를 설정하여 놓치지 않고 납입하는 것이 가장 중요합니다. 선납이나 연체 후 몰아서 납입하는 것은 횟수 인정에 불리하게 작용할 수 있으므로 주의합니다.
• 무주택 기간 및 부양가족 수 증빙 서류 준비 요령:

  청약 당첨 시에는 자신의 1순위 자격 및 가점을 증빙할 수 있는 서류를 제출해야 합니다. 미리 준비해두면 좋습니다.

  • 필수 서류: 주민등록표 등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서 등이 있습니다.
  • 무주택 기간 증빙: 세대별 주민등록표 등본 및 초본을 통해 무주택 기간을 증명합니다. 과거 주택 소유 이력이 있었던 경우, 해당 주택의 처분 사실을 증명하는 서류(등기사항전부증명서 말소 내역 등)가 필요할 수 있습니다.
  • 부양가족 증빙: 가족관계증명서, 주민등록표 등본을 통해 부양가족 관계 및 동거 여부를 증명합니다. 특히 직계존속의 경우 3년 이상 동거 여부가 중요합니다.
• 청약 전략 수립을 위한 전문가 상담 및 추가 정보 획득처 안내:

  복잡한 청약 제도에 대해 궁금증이 많거나, 자신의 상황에 맞는 최적의 전략을 세우기 어렵다면 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다. 주택도시보증공사(HUG)나 시중 은행의 주택청약 상담 창구, 또는 공인중개사사무소에서 전문적인 상담을 받을 수 있습니다. 또한, 국토교통부 홈페이지나 지방자치단체의 주택 관련 부서에서 제공하는 최신 공고 및 보도자료를 주기적으로 확인하여 변경되는 정책을 놓치지 않도록 합니다.

궁금증이 남으셨다면, 자주 묻는 질문들을 통해 더욱 명확한 답변을 얻어가세요.

자주 묻는 질문 (FAQ)

• Q1: 청약통장을 해지했다가 다시 가입하면 1순위 자격은 어떻게 되나요?
  A1: 청약통장을 해지하면 기존의 가입 기간, 납입 횟수, 예치금 등 모든 기록이 사라지고, 다시 가입하는 시점부터 새로 시작됩니다. 따라서 1순위 자격 획득까지 상당한 시간이 다시 필요하므로, 신중하게 결정해야 합니다.
• Q2: 세대원 중 주택 소유자가 있으면 무주택 기간은 어떻게 되나요?
  A2: 가점제 계산 시 무주택 기간은 청약 신청자뿐만 아니라 배우자 및 주민등록표상 함께 등재된 직계존속(부모), 직계비속(자녀)을 포함한 세대 구성원 전원이 무주택이어야 합니다. 세대원 중 한 명이라도 주택을 소유하고 있다면 무주택 기간은 0으로 산정됩니다.
• Q3: 민영주택 청약 시 예치금은 언제까지 충족해야 하나요?
  A3: 민영주택 청약을 위한 예치금은 해당 주택의 모집공고일 전까지 해당 지역 및 면적에 맞는 금액을 청약통장에 납입하여 충족시켜야 합니다. 모집공고일 당일에 입금하거나 이후에 입금하는 것은 인정되지 않습니다.