하남미사에 민간 중소형주택 공급된다

▲ 고양 원흥지구 토지이용계획도

보금자리주택지구인 고양 원흥지구와 하남 미사지구에 민간에서 짓는 중소형 주택 4,652호가 공급된다. 

16일 국토해양부(장관 정종환)는 고양 원흥지구와 하남 미사지구 보금자리주택지구에서 중소형 민간택지 공급을 위한 지구계획 변경을 승인하였다고 밝혔다. 

이번 지구계획변경을 통해 당초 85㎡ 초과 용지만 계획되어 있던 민간택지의 유형을 조정하여 60～85㎡의 중소형 민영아파트를 공급할 수 있도록 하였다. 

고양 원흥지구는 민간택지 2개 블록 모두 60～85㎡와 85㎡ 초과의 혼합블록으로 조정하였고, 하남 미사지구는 민간택지 9개 블록 중 2개 블록은 60～85㎡ 전용블록, 2개 블록은 혼합블록으로 계획하였다. 

이에 따라 2개 지구에서 총 4,652호의 중소형(60～85㎡) 민영주택이 새로이 공급될 예정이다. 

전체 호수 대비 민영주택의 비율은 고양원흥과 하남미사가 각각 25.9%, 29.0%이고, 민영아파트 중 60～85㎡ 유형의 비중은 각각 75.0%, 38.3%이다. 

민간택지 공급은 주택업계의 수요를 파악하여 ’11년 상반기부터 단계적으로 공급할 계획이다. 

또한, 민간택지 공급가격은 지난 12월 10일 개정된 ｢보금자리주택 업무처리지침｣에 따라 85㎡ 초과 용지는 감정가격, 60～85㎡ 용지는 조성원가의 120%로 공급된다. 

≪고양원흥‧하남미사지구 민간택지 변경 내용≫

지구	블럭명	기정		변경		증감(호)
		유형	호수(호)	유형	호수(호)
합  계		85㎡초과	5,146	60～85㎡	4,652	증)4,652
				85㎡초과	1,487	감)3,784
고양 원흥	소 계	85㎡초과	1,871	60～85㎡	1,668	증)1,688
				85㎡초과	556	감)1,440
	A5	85㎡초과	817	60～85㎡	730	증)  730
				85㎡초과	237	감)  580
	A7	85㎡초과	1,054	60～85㎡	938	증)  938
				85㎡초과	319	감)  735
하남 미사	소 계	85㎡초과	3,275	60～85㎡	2,984	증)2,984
				85㎡초과	931	감)2,344
	A22	85㎡초과	639	60～85㎡	814	증)  814
				85㎡초과	0	감)  639
	A30	85㎡초과	972	60～85㎡	1,237	증)1,237
				85㎡초과	0	감)  972
	A23	85㎡초과	540	60～85㎡	303	증)  303
				85㎡초과	302	감)  238
	A27	85㎡초과	1,124	[이슈 키워드] #중도상환수수료율 #2025년 #금융제도 #2025년 #부동산 제도 [이슈 인사이드] #환율 #경제영향 #배추값 #딥페이크 사태 리포트  글로벌 인사이트 애플 아이폰 SE 오버홀 출시 임박 아마존 클라우드 약세·매출 전망 부진에 주가 하락 빅 테크들, 올해까지 3,000억 달러 이상 AI 투자 계획 중국, 애플 앱스토어 반독점 조사 착수 퀄컴 매출 예상치 상회…라이선스 전망 후 주가 하락 라이프 글로벌 관광객1억명시대 범국민추진위원회와 서울교육삼락회 업무협약체결 ‘유니크한 3명의 아티스트가 펼치는 드로잉전' 김병구 서양화가 초대전, ‘해가 지고 바람이 부는 일처럼’ 2025 월드아트엑스포 3회차 개막 눈앞..! 신동권 화백 초대전 ‘태양의 힘, 다시 한 번 대한민국’ 경제 피치, 한국 신용등급 'AA-' 유지 "정치 불확실 실질 영향 없어" 작년 경상흑자 990억달러…12월 124억달러 역대최대 배터리·바이오 첨단산업 34조+α기금 崔 "저리대출·지분투자" 정치/사회 與 "반도체법도 연금도 野 마음대로?" 국정협의회 연기 요구 권영세, '대왕고래 경제성 없다' 정부 판단에 "시추 더 해봐야" 尹 오늘 헌재 출석…국회측 "부하들에 책임 떠넘기고 궤변" 국내 증시 코스피 나흘만에 하락 2520대 코스피 딥시크·관세충격 직전 수준 회복 코스피 美관세 우려 완화에 2500대 회복 해외 증시 뉴욕증시, 급반등 후 숨 고르기…혼조 마감 뉴욕증시, 알파벳 실망감 이겨낸 투심…다우 0.71%↑ 뉴욕증시, 무역전쟁 우려에도 협상 기대에 상승…나스닥 1.4%↑ 부동산 2월 전국서 1만2천676가구 분양 작년 대비 반토막 매출 감소에 지난해 상가 임대료 하락…'핫플' 상권만 인기 작년 아파트 분양가 15년 만에 매매시세 추월 기업/산업 삼성중공업·아모지, 선박용 '암모니아 연료전지' 전략적 투자 삼성전자, 갤럭시 S25 본격 글로벌 런칭 CJ제일제당, ‘비비고’ 메인요리 신제품 3종 출시