지난달 주택담보대출 금리가 7개월 만에 하락세로 돌아섰다.

한국은행이 29일 발표한 '금융기관 가중평균금리' 통계에 따르면, 지난 4월 중 예금은행의 주택담보대출 가중평균금리(신규취급액 기준)는 연 4.31%를 기록했다.

이는 전월 대비 0.03%포인트(p) 낮아진 수치로, 작년 10월 이후 지속되던 상승 흐름이 처음으로 꺾였다.

고정형 주택담보대출 금리는 4.34%로 0.02%p 상승하며 7개월 연속 오름세를 이어갔으나, 금리 수준이 상대적으로 낮은 변동형 금리가 4.28%로 0.11%p 떨어지면서 전체 평균 금리 하락을 견인했다.

이에 따라 전체 가계대출 금리 또한 0.08%p 하락한 4.43%를 기록했다.

▲ 고정형 금리 비중, 4년 9개월 만에 최저치 기록

이번 금리 하락은 주택담보대출 시장에서 고정형 금리의 비중이 급격히 줄어든 영향으로 해석된다.

3월 60.8%였던 고정형 금리 비중은 4월 들어 47.8%로 13.0%p나 축소되었다. 이는 지난 2021년 7월 이후 약 4년 9개월 만에 가장 낮은 수치다.

가계대출 전체로 범위를 넓혀봐도 상황은 비슷했다. 가계대출 중 고정형 금리 비중은 27.8%로 전월보다 7.7%p 감소했다.

이는 2022년 7월 이후 3년 9개월 만에 최저 수준으로, 대출자들이 고정금리 대신 변동금리 상품을 선택하는 경향이 뚜렷해졌음을 보여준다.

▲ 기업 대출 금리는 보합세, 예대금리차는 다소 축소

기업 대출 금리는 4.14%로 전월과 동일한 수준을 유지했다.

 세부적으로 보면 대기업 대출 금리는 단기 시장금리 하락의 영향으로 0.02%p 내린 4.09%를 기록했다.

반면 중소기업 대출 금리는 일부 은행의 고금리 인수금융 취급 등의 영향으로 0.01%p 오른 4.18%로 집계되었다.

한편, 은행의 저축성 수신 금리는 0.10%p 상승한 연 2.92%로 나타났다.

대출 금리와 수신 금리의 차이인 신규 취급액 기준 예대금리차는 1.28%p로 전월보다 0.10%p 줄어들었다.

다만, 대출과 예금의 총액을 반영하는 잔액 기준 예대금리차는 2.28%p로 전월 대비 0.01%p 확대된 모습을 보였다.

▲ 비은행 금융기관 대출·예금 금리 일제히 상승

은행권을 제외한 상호저축은행, 신용협동조합, 상호금융, 새마을금고 등 제2금융권에서는 예금과 대출 금리가 모두 상승 곡선을 그렸다.

특히 저축은행의 경우 대출 금리가 9.62%로 전월 대비 0.57%p나 급등하며 가장 큰 폭의 상승세를 보였다.

상호금융과 신용협동조합, 새마을금고의 대출 금리 또한 각각 0.03%p, 0.10%p, 0.26%p씩 오르며 상승세를 이어갔다.

예금 금리 역시 저축은행( 0.12%p)과 신용협동조합( 0.12%p)을 중심으로 일제히 상승하며, 전반적으로 시장의 조달 비용 부담이 높아진 환경을 반영했다.