서울 아파트값 0.3% 5년10개월여만 최대 주간 상승폭

서울 아파트 매매가격과 전셋값 모두 상승세가 이어졌다.

한국부동산원이 25일 발표한 '7월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향' 보고서에 따르면 이번 주 서울의 아파트 매매가격은 전주(0.28%) 대비 0.30% 상승했다.

서울 아파트 매매가의 주간 상승 폭은 2018년 9월 둘째 주 이후 5년 10개월 1주(306주) 만에 최대치다.

이러한 서울의 상승세에 힘입어 수도권도 0.15% 오르며 전주(0.13%)보다 상승 폭을 확대했다.

전국 아파트 매매가도 0.06% 오르며 전주(0.05%)보다 상승 폭을 키웠다.

시도별로는 인천(0.14%), 경기(0.08%), 강원(0.03%), 충북(0.03%), 울산(0.01%) 등은 올랐다.

경남(0.00%)은 보합, 대구(-0.11%), 경북(-0.08%), 제주(-0.05%), 부산(-0.05%) 등은 하락했다.

전국 178개 시군구 중 지난주보다 상승한 지역은 98개로 3개 늘고, 하락 지역은 73개로 1개 줄었다. 보합 지역은 지난주 9개에서 이번 주 7개로 감소했다.

부동산원은 "서울은 선호 지역 중심으로 거래량이 빠르게 증가하고 이에 맞춰 시세 상승이 지속되면서 매수 심리를 자극하는 가운데 매도희망자 다수가 시장추이 관망을 위해 매도를 보류하며 전반적인 매물량은 감소했다"라고 분석했다.

[한국부동산원 제공]

송파구(0.56%)와 성동구(0.52%), 서초구(0.46%), 강남구(0.42%), 마포구(0.40%), 용산구(0.39%), 강동구·서대문구(0.37%), 광진구(0.36%) 등은 서울 평균치(0.30%)보다 높은 상승률을 나타냈다.

인천(0.14%), 경기(0.08%)는 전주 대비 각각 0.07%p와 0.01%p 올랐다.

경기에서는 과천시가 0.47%, 성남 수정구 0.32%, 성남 분당구 0.24% 등 각각 상승세를 보였다.

인천에서는 서구가 정주여건 양호한 당하·원당동 위주로 0.3% 올랐다.

지방은 0.03% 내리며 하락세를 지속했다.

5대 광역시가 0.05%, 세종 0.02% 각각 내렸다.

8개도 역시 0.01% 하락한 가운데 경북(-0.05%→-0.08%)이 낙폭을 확대했다.

서울 전세가격은 전주에 이어 0.18% 오르며 상승세를 이어갔다.

[연합뉴스 제공]

부동산원은 "서울에서는 정주여건이 양호한 역세권, 대단지 위주로 매물 부족과 대기 수요가 나타나고 상승 거래가 발생하며 주변의 구축 단지로까지 상승세가 확산되는 등 서울 전체 전셋값 상승세가 지속됐다"라고 말했다.

25개 자치구 가운데 성동구(0.29%), 용산구·노원구·서대문구·마포구(각 0.25%), 영등포구(0.24%) 등의 상승률이 높은 편이었다.

인천(0.14%→0.20%)과 경기(0.11%→0.12%)는 전주보다 상승 폭을 키웠다. 이에 따라 수도권 전세가격은 0.15% 올랐다.

그러나 매매시장과 마찬가지로 지방 전세시장은 하락세를 보이며 온도차를 보였다.

전주와 마찬가지로 0.02% 하락한 가운데 5대 광역시(-0.02%), 세종(-0.03%), 8개도(-0.01%) 모두 마이너스를 기록했다.