도시형 생활주택 수도권 인허가 급증…전월比 45.5%↑

도시형 생활주택의 인허가 물량이 수도권을 중심으로 크게 늘고 있다.

국토해양부는 25일 지난달 전국에서 인허가를 받은 도시형 생활주택 물량은 모두 921가구로 6월의 633가구에 견줘 45.5% 증가했다고 밝혔다.

지역별로는 수도권 인 · 허가 물량이 많았다. 경기도가 187채로 전달보다 145채 늘어났고 서울은 430채로 전달 대비 76.2% 증가했다. 부산 173채,대전 99채 등 광역시에서도 도시형 생활주택이 본격 공급되고 있다.

국토부는 지난달에 인허가 물량이 증가한 것은 7월부터 종전 20가구 미만이던 건축허가 대상을 30가구 미만으로 확대했고, 상업·준주거지역에서 150가구 미만의 주상복합 아파트를 건설할 때는 사업승인이 아닌 건축허가만 받으면 되도록 요건을 완화했기 때문이라고 설명했다. 실제 지난달 인 · 허가 물량 중 20채 이상 30채 미만은 4건에 98채로 집계됐다.

도시형 생활주택은 1~2인 가구의 주거수요를 충족시키기 위해 주차장 요건 등 규제를 대폭 완화해 건축이 쉽도록 한 소형 공동주택으로, 지난해 관련 제도가 도입됐다. 원룸형, 단지형 다세대·연립, 기숙사형으로 나뉜다.

국토부 관계자는 "도시형 생활주택 건립 세대수를 현행 150채에서 300채 미만으로 확대하는 내용의 주택법 개정안이 국회를 통과해 시행되면 공급 물량도 더 늘어날 것"이라고 말했다.