한강신도시 중흥S클래스 파크애비뉴

중흥종합건설은 김포 한강신도시 최초의 분양전환 임대아파트인 '중흥 S-클래스 파크애비뉴를 분양중이다. 총 1007가구의 대단지로 전용면적 100~112㎡의 중형으로 구성됐다.

파크애비뉴는 임대의무기간은 10년이지만 지난해 6월 임대주택법이 개정돼 입주 후 5년이 지나면 분양전환이 가능하다. 분양가격은 분양전환 시점에 형성된 인근 아파트 시세의 90% 수준이다. 또 주변시세가 아무리 올라도 분양가격은 3.3㎡당 약 1360만원을 넘지 않도록 했다.

아파트의 임대 보증금은 1억6000만원 정도로 주변 아파트 전세금과 비슷하다. 임대기간 동안 임대보증금은 매년 5%쯤 오를 수 있지만 이는 전액 임대보증금으로 합산되기 때문에 임대기간이 끝나면 돌려받거나 분양금으로 전환된다.

파크애비뉴는 48번 국도와 바로 붙어 있고 김포 한강로를 통하면 올림픽대로로 연결돼 서울시내 진출입이 편리하다. 또, 주차장을 지하에 설치하고 지상은 차 없는 공간으로 만들었으며 녹지율도 50%가 넘는다. 주민편의시설로는 수영장을 비롯해 스크린 골프연습장, 헬스클럽, DVD룸 등을 만들어 단지 내에서 여가 생활을 한 번에 할 수 있는 고급아파트 수준의 시설을 갖추고 있다.