美 30년물 모기지금리 사상 최저

미국의 모기지 금리가 사상 최저 수준을 기록했다.

미 국책모기지업체인 프레디맥이 2일(현지시간) 내놓은 주간조사 결과에 따르면 최근 주택착공과 판매 지표가 호전되는 가운데 모기지 금리가 내림세를 지속하고 있는 것으로 나타났다.

30년만기 고정형 모기기 금리의 평균치는 이번 주 연 4.78%를 기록해 조사가 시작된 1971년 이후 최저치를 기록했다.

15년만기 고정형 모기지 금리 평균도 연 4.52%로 지난주보다 0.06%포인트 떨어지면서 역시 사상 최저를 기록했다.

이런 모기기 금리의 하락세는 연방준비제도이사회(FRB)가 장기 국채를 직접 매입하고 모기지담보증권 매입도 확대하는 등의 금리 인하조치가 효과를 발휘하고 있는 것으로 분석된다.

시장 전문가는 모기지 금리 하락으로인해 대환대출 수요가 늘어나면서 추가적인 금리 하락에 제동이 걸릴 것이란 전망을 내놓았다.