SK리츠(395400)가 2026년 7월 27일 장중 기관 투자자들의 매수세 유입에 힘입어 견조한 상승세를 보이고 있다. 현재 5,640원에 거래되며 전 거래일 대비 160원(2.92%) 오른 흐름이다. 금리 인하 기대감과 안정적인 배당 수익 매력이 부각되며 투자 심리를 끌어올린 것으로 풀이된다.
SK리츠(395400)가 2026년 7월 27일 장중 기관 투자자들의 매수세가 유입되며 견조한 상승 흐름을 이어가고 있다. 이날 오후 2시 현재 SK리츠는 전 거래일 대비 160원(2.92%) 오른 5,640원에 거래되며 코스피 시장의 상대적 강세를 이끌고 있다. 특별한 대형 호재성 공시나 뉴스가 부재한 가운데, 시장에서는 금리 인하 기대감과 리츠 섹터 전반에 대한 긍정적인 투자 심리가 반영된 것으로 해석하고 있다.
최근 7일간 SK리츠와 관련해 주가에 직접적인 영향을 미칠 만한 개별적인 공시나 뉴스 보도는 없었다. 하지만 수급 측면에서는 기관 투자자들의 적극적인 매수세가 돋보인다. 연기금과 자산운용사를 중심으로 한 기관이 이날 SK리츠 주식을 꾸준히 순매수하며 주가 상승을 견인하는 주된 요인으로 분석된다. 이는 고금리 기조 속에서 저평가됐던 리츠 자산의 가치 재평가와 더불어, 향후 배당 수익률을 통한 안정적인 수익 확보 가능성에 무게를 둔 움직임으로 풀이된다. 외국인 투자자들 역시 소폭이나마 순매수 포지션을 유지하며 기관의 매수세에 힘을 보태는 양상이다.
국내 리츠 섹터 전반은 고금리 환경에서 자금 조달 비용 증가와 자산 가치 하락 우려로 인해 지난 몇 년간 부진을 면치 못했다. 그러나 2025년 하반기부터 국내외 중앙은행들의 금리 인상 사이클 종료와 함께 금리 동결 기조가 확고해지면서 2026년 들어서는 점진적인 회복세를 나타내고 있다. 특히 인플레이션 압력이 완화되고 경기 연착륙 기대감이 커지면서, 안정적인 현금 흐름과 인플레이션 헤지 효과를 동시에 제공하는 리츠의 매력이 다시금 부각되는 분위기다. SK리츠는 SK그룹의 우량 오피스 자산 및 주유소 자산을 주요 기초자산으로 편입하고 있어, 안정적인 임대 수익을 기반으로 타 리츠 대비 견고한 포트폴리오 강점을 가진다는 평가를 받는다. 서울 주요 오피스 권역의 낮은 공실률과 견조한 임대료 상승 추세 역시 SK리츠의 자산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있다.
