올해 1~11월 서울아파트 분양실적 10년만에 최저… 역대 최저 경신 가능성↑

[재경일보 김진수 기자] 올해 1~11월 서울 아파트 분양실적이 지난 10년 이래 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 역대 최저 기록을 경신할 수도 있다는 전망도 나오고 있다.

부동산포털 닥터아파트는 2003년부터 지난 2일까지 서울의 아파트(주상복합 포함) 일반분양 물량을 집계 한 결과, 올해 실적은 31개 단지, 6438가구에 그쳤다고 13일 밝혔다.

이는 지난 2003년 이후 분양실적이 가장 낮았던 2006년의 6918가구에도 미치지 못하는 것으로, 올해 분양실적 최저 기록이 갈릴 가능성도 배제할 수 없는 상황이다.

2003년 2만3177가구에 달했던 서울 일반분양 물량은 3년 연속 감소해 2006년 저점을 찍은 후 상승세로 돌아서 2010년과 2011년에는 각각 1만1527가구와 1만1777가구씩 공급됐으나 부동산 경기 침체 여파로 아파트값 약세가 이어져 올해는 1월과 9월 아예 분양시장이 열리지 않는 등 물량이 급감했다.

11월 현재 서울 아파트값은 연초에 비해 4.28% 떨어져 2011년 하락률(-2.33%)의 2배 가까이 빠졌다.

닥터아파트 리서치연구소 이영호 소장은 "오는 26일 대통령후보 등록 마감 이후 소비자들의 관심사가 대선으로 옮겨가 연내 분양시기를 잡기가 쉽지 않을 것"이라고 전망했다.