「초저금리 5억 대출이 집값 올린다?」 이 같은 비판에 삼성전자가 결국 백기를 들고 무주택 직원 사내 주택 대출 대상 주택을 수도권 국민평형(전용 85㎡) 이하로 제한했다.
삼성전자는 무주택 직원을 대상으로 하는 사내 주택 대출(최대 5억 원, 연 1.5%) 적용 주택을 수도권 및 6개 광역시 내 전용 85㎡ 이하의 '국민평형'으로 한정한다고 오늘 7월 5일 밝혔다. 이는 앞서 2026년 5월 도입된 해당 대출이 시중 규제를 우회하고 집값 상승을 자극한다는 지적에 따른 조치다. 초기업노조와 조율을 거쳐 2026년 7월 내 시행될 예정이다.
지난 5월 도입 당시, 삼성전자의 사내 주택 대출은 시중 금리(연 4~7%)보다 현저히 낮은 연 1.5%의 파격적인 조건으로 주거 안정에 기여할 것으로 기대를 모았다. 그러나 대출 대상 주택 면적에 제한이 없어, 고가 주택 구매를 위한 '똘똘한 한 채' 투자 수요를 유발하고 결과적으로 집값 과열을 부추길 수 있다는 비판이 제기됐다. 특히, 총부채원리금상환비율(DSR) 등 시중 대출 규제 적용을 받지 않는 사각지대로 지목되며 논란이 커졌다.
삼성전자발(發) 유동성은 내년까지 총 「36조6천억 원」에 달할 것으로 전망된다. 이 중 성과급 7조6천억 원과 사내 주택 대출 29조 원이 부동산 시장에 유입될 것이라는 분석이 나온다. 특히 29조 원에 이르는 사내 대출은 DSR 등 강력한 부동산 대출 규제의 사각지대에 놓여 시장에 막대한 파급력을 미칠 수 있다는 우려가 제기됐다. 국민평형 이하로 대출 대상을 제한하는 이번 조치는 이러한 투기 수요를 차단하려는 반전의 의미가 담겼다.
