오늘(5일) 롯데건설이 총공사비 1조3천628억원에 달하는 서울 성동구 성수4지구 재개발 사업 시공권을 최종 확보하며, 한강변 핵심 정비사업의 새 주인이 되었다.

롯데건설은 이날 열린 성수4지구 재개발정비사업조합 총회에서 전체 조합원 72.4%(449표)의 압도적인 찬성표를 얻어 시공사로 선정됐다. 경쟁사인 대우건설은 27.2%(169표) 득표에 그쳤다.

이번 사업은 서울 성동구 성수전략정비구역 4지구 약 8만9천828㎡ 부지에 지하 6층∼지상 64층, 1천439가구 규모의 초고층 공동주택 단지를 조성하는 초대형 프로젝트다. 공사비만 1조3천628억원에 달하는 만큼, 업계는 물론 수요자들의 이목이 집중되어 왔다.

[사진=연합뉴스]

롯데건설은 지난 2월부터 불거졌던 절차 논란에도 불구하고, 초고층 단지 시공에 대한 독보적인 기술력과 차별화된 사업 제안으로 조합원들의 마음을 사로잡았다. 특히 하이엔드 브랜드 '르엘'을 적용한 '성수 르엘 S70'을 제안하며 롯데월드타워 시공 경험과 세계적인 구조설계사 레라(LERA)와의 협업을 강조, 안전성과 디자인 모두에서 최상급을 약속했다.

롯데건설은 조합원들에게 최저 이주비 20억원 등 파격적인 조건을 제시하며 적극적인 수주 의지를 보였다. 이번 수주로 롯데건설은 올해 도시정비사업 누적 수주액 2조8천677억원을 달성하며, 도시정비 강자로서의 입지를 확고히 했다.

그동안 성수전략정비구역 내 1, 2, 3, 4지구 중 GS건설이 시공을 맡은 1지구를 제외하고는 사업 진척이 더뎠다. 이번 성수4지구 시공사 선정이 한강변 최고급 주거벨트 완성을 위한 성수전략정비구역 내 남은 2·3지구 사업 추진의 촉매제가 될지 업계의 관심이 쏠린다. 향후 남은 지구들의 시공사 선정 경쟁은 더욱 치열해질 것으로 전망된다.