10월 수도권 입주물량 두 배 이상 증가

전세난이 가중되고 있는 요즘 가을 맞이 입주 물량에 사람들의 관심이 몰리고 있다. 10월에는 부동산성수기를 맞이하여 전국 2만 148가구가 입주를 시작할 예정이다.

2일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 오는 10월 입주를 앞두고 있는 아파트를 조사한 결과 전국 44개 단지에서 총 2만 148가구가 입주예정인 것으로 나타났다. 이는 9월(1만2797가구)대비 7351가구 증가한 물량이다.

수도권은 지난달 보다 57.57% 증가한 15087가구가 입주를 앞두고 있는 가운데 서울 5개 단지 2431가구, 경기도 23개 단지 11183가구, 인천은 3개 단지 1473가구가 각각 입주한다.

지방에서는 5061가구가 입주할 예정이다. 이 중 충남이 3개 단지 1869가구로 가장 많았고, 뒤를 이어 대전(3개단지 1301가구), 대구(2개단지 693가구), 강원도(1개단지 384가구), 충북(1개단지 378가구), 울산(1개단지 272가구), 광주(2개단지 164가구) 순이다.

◆ 서울 성북구 종암동 래미안종암2차
삼성물산이 성북구 종암동에 건설한 래미안 종암2차가 10월 입주를 앞두고 있다. 11~24층의 총 16개동으로 구성된 이 단지는 종암4구역 재개발 지역에 위치하고 있고 82㎡~142㎡의 면적을 가지고 있으며 1161가구의 대단지로 구성된다. 주변의 교육시설로는 개운초, 숭례초, 종암중, 개운중, 서울북공고, 고려대, 성신여대 등의 다양한 학군을 가지고 있다. 4호선 길음역과는 걸어서 10분, 6호선 월곡역 또한 걸어서 15분이라는 멀지 않은 거리에 위치하여 있다. 이밖에 내부순환도로와도 인접하여 수도권과의 접근이 용이하다. 주변의 주요시설로는 이마트와 성북중앙병원등이 있고 개운공원이 위치하여 쾌적한 생활을 할 수 있다.

◆ 서울시 구로구 온수동 힐스테이트
현대건설이 온수연립을 재건축하여 만든 힐스테이트가 오는 10월 입주예정에 있다. 12~16층의 18개동으로 이루어져 있고 999가구의 대단지를 형성하고 있으며 82㎡~191㎡의 가구 만큼이나 다양한 면적대를 형성하고 있다. 인근 교육시설로는 온수초, 우신중, 우신고, 세종과학고, 유한대학, 성공회대등이 있고, 궁동저수지공원과 온수공원 등의 녹지시설이 있다. 걸어서 8분 거리에 지하철 1호선 온수역이 있어 대중교통 이용이 편리하고 경인로를 통하여 승용차로의 이동도 수월한 편이다.
 
◆ 경기도 성남시 판교동 판교원휴먼시아푸르지오
대우건설과 계룡건설의 합작품인 판교원휴먼시아푸르지오가 오는 10월 A9-1단지 486가구, A9-2단지 567가구, A10-1단지 202가구 총 1255가구가 입주를 시작한다. 총 10~35층 18개동으로 이루어져 있고, 105㎡~228㎡의 면적을 형성하고 있다. 남서울 CC의 조망이 가능한 이 단지는 현재 개발중인 판교 지구내에 있어 향후 판교인프라 수혜지역이다. 교육시설로는 낙생초가 있으며 걸어서 4분 거리 내에 고등학교와 중학교가 개교 예정이다. 판교 JC와 판교 IC와 근접하여 타 지역으로의 이동도 편리하다.

◆ 경기도 남양주시 진접읍 동부센트레빌시티 1차
동부건설이 남양주시 진접읍에 건설한 동부센트레빌시티 1차가 10월 입주를 앞두고 있다. 1176의 대단지를 이루고 있는 이 단지는 16~22층 15개동으로 이루어져 있고 115㎡~230㎡
의  중형이상의 면적을 위주로 형성되어 있다. 주변에 개발중인 진접지구의 인프라를 함께 사용할 수 있는 점이 장점으로 꼽히고 있으며 외곽순환로가 퇴계 IC와 연결되어 있어 수도권 접근이 용이하고 경춘선 복선전철(2010년 개통예정)과 8호선 연장선인 별내선(2013년 개통 예정)되면 교통환경 또한 훨씬 수월해진 전망이다. 주변 교육시설로는 광릉초, 장승초, 진접중, 경복대학 등이 있다.
 
◆ 경기도 고양시 성사동 삼성래미안
삼성물산에서 원당주공2단지를 재건축하여 지은 삼성 래미안의 1651가구가 10월 입주를 예정하고 있다. 25개 층의 22개 동으로 구성되어 있고 78㎡~188㎡의 중소형부터 대형까지의 다양한 면적을 가지고 있다. 대형 편의시설은 없지만 인근에 주거단지가 많아 단지 내 상가와 소형 편의 시설 등이 분포되어 있어 편리하다. 행주대로와 서울외곽순환도로를 이용하여 타지역과의 접근성이 좋고 3호선 원당역을 걸어서 10분내로 갈 수 있어 대중교통의 이용 또한 용이하다. 인근에 생활체육공원과 고양시청등이 위치해 있고 주변 교육시설로는 성사초, 원당초, 성사고 등이 있다.

◆ 인천 중구 운서동 영종자이
GS건설이 지은 영종자이의 1022가구가 10월 입주를 시작한다. 114㎡~320㎡의 중대형면적을 형성하고 있고 10~24층 15개동으로 구성된다. 이 단지는 영종하늘도시의 수혜지역으로 공항신도시와 인천공항과의 연계성이 좋다. 올해 완공 예정인 인천국제공항고속도로와 근접해 송도국제도시로의 이동도 편리하고, 공항철도인 운서역 또한 주변에 있다. 교육시설로는 영종국제물류고, 인천과학고, 인천국제고, 운서초교가 있고 단지 옆에 초등학교가 신설될 예정이며 롯데마트 등의 편의시설이 있다.