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부동산 시장의 흐름을 파악하는 핵심 지표 5가지
부동산 시장은 수많은 변수가 복잡하게 상호작용하는 영역이다. 그러나 시장의 흐름과 전환점을 파악할 수 있는 핵심 지표를 이해한다면 추세를 보다 명확하게 읽을 수 있다. 초보 투자자부터 내 집 마련을 준비하는 실수요자까지 반드시 알아야 할 부동산 시장의 기본 지표 5가지를 정리했다.
노후 자산 활용 시 주의점 4가지
은퇴 후에는 근로소득이 줄어들거나 사라지는 만큼 보유한 자산을 어떻게 활용하느냐가 노후 생활의 질을 결정한다. 충분한 자산을 보유하고 있어도 잘못된 운용이나 계획 없는 소비로 인해 예상보다 빠르게 자산이 줄어드는 사례도 적지 않다. 안정적인 노후를 위해서는 자산을 늘리는 것만큼이나 현명하게 활용하는 것이 중요하다. 노후 자산을 활용할 때 반드시 알아야 할 주의점 4가지를 소개한다.
신혼부부의 돈을 모으는 소비 습관 6가지
결혼은 두 사람이 함께 새로운 삶을 시작하는 중요한 출발점이다. 특히 신혼 시기에는 생활 패턴과 소비 습관이 자리 잡는 시기인 만큼 돈을 어떻게 관리하느냐에 따라 미래의 자산 규모가 크게 달라질 수 있다. 무조건 아끼기보다 현명하게 소비하는 습관을 만드는 것이 장기적인 자산 형성의 핵심이다. 신혼부부가 실천하면 좋은 돈을 모으는 소비 습관 6가지를 소개한다.
정부, '모두의 AI 성장사다리' 출범, 3만명 AI 개발 토큰 무료 지원
정부가 AI 교육부터 개발, 창업까지 이어지는 전주기 지원 체계를 구축하며 ‘AI 대중화’ 정책을 본격화했다. 과학기술정보통신부는 ‘모두의 AI 성장사다리 프로젝트’를 출범시키고, 관련 플랫폼과 오프라인 거점을 통합 개소했다고 3일 밝혔다.
호주, 언론사 협상 거부 빅테크 부담금 '2.5%'로 상향
호주 정부가 자국 언론사와 뉴스 콘텐츠 사용에 따른 상업적 계약을 맺지 않는 글로벌 빅테크 기업에 부과하려던 부담금율을 전격 인상했다. 빅테크 기업들이 호주 내에서 거두는 광고 매출에 직접 부담금을 매김으로써 자국 언론사와의 협상 테이블로 복귀하도록 강제하겠다는 취지다.
“미분양 3만가구인데 착공은 증가”…LH 구제책에 커지는 공급 왜곡 우려
지방을 중심으로 준공 후 미분양이 3만가구에 육박하는 상황에서도 일부 지역에서는 신규 주택 착공이 오히려 크게 증가한 것으로 나타났다. 정부는 건설경기 회복을 위해 LH의 미분양 주택 매입을 확대했지만, 시장의 자율 조정 기능을 약화시키고 건설사의 위험 부담을 줄이는 부작용이 발생할 수 있다는 우려가 제기됐다.
아파트 2채 받은 부양 자녀 손 들어준 대법…상속 갈등 새 기준 제시
대법원이 부모를 장기간 부양한 자녀가 받은 증여재산은 유류분 산정 대상에서 제외할 수 있다고 판단했다. 헌법재판소의 유류분 제도 개선 결정 이후 개정된 민법을 과거 진행 중인 재판에도 적용해야 한다는 취지다. 이번 판결로 부모 부양과 상속 기여를 둘러싼 가족 간 재산 분쟁에서 새로운 판단 기준이 마련될 전망이다.
빅테크 실적 ‘엇갈린 충격’, 증시 방향성 혼조
미국 주요 빅테크 기업들의 실적 발표 이후 주가와 기업가치가 극명하게 엇갈렸다. 인공지능(AI) 투자 확대가 이어지는 가운데 투자자들이 막대한 지출 자체보다 실제 매출과 수익으로 연결되는지를 본격적으로 따지기 시작한 결과로 분석됐다.
트럼프 이란 군사 압박에서 외교로 선회
도널드 트럼프 미국 대통령이 이란에 대한 새로운 군사공격을 연일 위협한 끝에 다시 외교적 해법으로 방향을 틀었다. 군사력으로도 뚜렷한 승리를 확보하지 못한 상황에서 걸프 지역 동맹국들을 앞세워 호르무즈 해협 재개방과 핵 협상 복원의 돌파구를 찾으려는 움직임으로 분석됐다.
美 AI업계, 중국 저가 AI 맞설 '오픈웨이트' 경쟁 본격화
중국의 저비용 오픈웨이트(Open-weight) 인공지능(AI) 모델이 글로벌 시장에서 빠르게 영향력을 확대하면서 미국 AI 업계가 대응에 속도를 내고 있다. 2일(현지 시각) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 거대 AI 기업들이 폐쇄형 모델 중심 전략을 유지하는 가운데 일부 스타트업들은 누구나 활용할 수 있는 고성능 오픈웨이트 AI 개발에 나서며 중국과의 기술 경쟁에 도전장을 내밀었다.
부산, 2차 공공기관 유치전 본격화…산은 이전 다시 승부수
부산시가 정부의 2차 공공기관 이전 계획 발표를 앞두고 한국산업은행을 비롯한 주요 정책금융기관과 국책 연구기관 유치전에 본격적으로 나섰다. 특히 전재수 부산시장이 지방선거 과정에서 한국산업은행 이전보다 동남투자공사 설립에 무게를 뒀던 만큼, 산은 유치 추진은 부산 금융중심지 전략의 방향 전환이라는 점에서도 주목됐다. 부산시는 금융·해양·첨단산업·영화영상 등 4대 특화 분야를 중심으로 이전 대상 기관을 선별하고 정주 여건과 입지 등을 점검하며 정부를 상대로 유치전에 총력을 기울이기로 했다.
상반기 방한 외국인 카드이용액 54% 급증 의료관광 소비 2배로
올해 상반기 한국을 방문한 외국인 관광객들의 소비 형태가 단순 쇼핑에서 의료와 문화 체험 중심으로 급격히 재편된 것으로 나타났다. 특히 중국 관광객의 회복세 속에서 피부미용과 약국을 중심으로 한 의료관광 소비가 2배 가량 늘어나며 전체 관광 소비 성장을 견인했다.
전 국민 AI 교육·개발·창업 잇는 ‘성장사다리’ 출범
정부가 AI를 처음 배우는 국민부터 서비스 개발과 창업을 준비하는 인재까지 단계별로 지원하는 ‘모두의 AI 성장사다리 프로젝트’를 출범시켰다. 교육·개발·실증 인프라를 하나로 연결해 AI 활용 역량을 넓히고, 우수 아이디어의 사업화와 창업까지 지원하는 원스톱 생태계를 구축한다는 구상이다.
8월 전국 분양예정 2만 8,015세대 전년 대비 58% 급증
8월 전국 아파트 분양예정 물량이 지난해 같은 기간보다 58% 증가한 2만8,015세대로 집계됐다. 전체 공급의 약 80%가 수도권에 집중되면서 서울과 경기, 인천을 중심으로 분양시장이 전개될 전망이다.
Цены на люксовое жилье в Сеуле выросли на 25% за год... в 10 раз выше мирового среднего показателя
Согласно статистике ОЭСР и БМЭ, темп роста цен на жилье в Корее оказался ниже, чем в других ведущих странах, однако ситуация была совершенно иной, если рассматривать только люксовое жилье Сеула. По данным опроса Knight Frank, Сеул занял второе место по темпам роста цен среди главных городов мира, уступив лишь Токио. Аналитики объясняют это результатом комплексного воздействия нескольких факторов: резкого роста цен на дорогостоящее жилье в трех районах Канннама и вдоль пояса у реки Ханган, влияния средних показателей, искаженных слабыми результатами в провинциях, а также ограничений методологии выборочного исследования.
경제
부동산
"세금 부담 커지나"…강남 고가주택 집주인들 매도·실거주 전환 저울질
정부의 부동산 세제 개편안 발표 이후 서울 강남권 고가주택 보유자들의 고민이 깊어지고 있다. 비거주 1주택자의 세 부담 증가 가능성이 커지면서 일부 집주인은 매도를 검토하거나 직접 거주하는 방향으로 전략을 수정하고 있다. 다만 시장에서는 즉각적인 매물 증가보다는 향후 세제 시행 시점과 시장 상황을 지켜보려는 관망세가 강한 것으로 나타났다.
